Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuce - Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und großem Garten, 54,29 m²
0.B1_P1 | Erdgeschoss | 1 Schlafzimmer | 54,29 m² anrechenbar | NordwestausrichtungIn Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 0.B1_P1 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 54,29 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nordwestlich ausgerichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse und einen großzügigen privaten Garten.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,82 m²Küche und Wohnzimmer: 22,69 m²Badezimmer: 5,29 m²Schlafzimmer: 12,80 m²Loggia / überdachte Terrasse: 10,93 m², anrechenbar 5,47 m²Garten: 32,26 m², anrechenbar 3,23 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 88,76 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 54,29 m²Die Wohnung verfügt über eine hochfunktionale Aufteilung mit einem offenen Wohnbereich von 22,69 m², der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Das Schlafzimmer mit 12,80 m² ist separat vom Wohnbereich angeordnet, was eine angenehme Aufteilung für den Alltag schafft.Ein besonderer Wert dieser Einheit ist der private Garten von 32,26 m², der mit der überdachten Terrasse von 10,93 m² verbunden ist. Zusammen bilden sie fast 43 m² Außenfläche, die die Schaffung einer angenehmen Zone für Entspannung, Geselligkeit und Leben im Freien ermöglicht.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Trockenbau) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind in jedem Raum mit einem Daikin Emura Klimaanlage ausgestattet, die eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektroboiler vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen.Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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