Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, nowoczesny apartament na parterze z ogrodem, 50.81 m²
0.A1_P2.2 | parter | 1 sypialnia | 50,81 m² brutto | orientacja zachodnia
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A1_P2.2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia brutto 50,81 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację zachodnią i posiada prywatny ogród oraz zadaszony taras.
Układ i powierzchnie:
przedpokój: 4,71 m²
kuchnia: 5,89 m²
salon: 17,42 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loggia / zadaszony taras: 7,49 m², brutto 3,75 m²
ogród: 9,50 m², brutto 0,95 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: 63,12 m²
Łączna powierzchnia brutto: 50,81 m²
Funkcjonalnie zorganizowany plan mieszkania wyraźnie oddziela część prywatną od strefy dziennej.
Kuchnia i salon tworzą połączoną jednostkę, otwartą na zadaszony taras i ogród, co pozwala na naturalne przejście przestrzeni wewnętrznej do prywatnego obszaru na zewnątrz.
Orientacja zachodnia zapewnia obfite popołudniowe światło, a ogród dodaje dodatkowej wartości codziennemu życiu na zewnątrz.
Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadaru, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu zbrojonego, natomiast ścianki działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w systemy klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiające niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną elewacją z wysokowydajnym okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy imitujące nowoczesny wygląd drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie znajdują się plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, pozostajemy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 115447
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-moderan-stan-u-prizemlju-s-vrtom-50-81-m2/115447/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
206 302 € · 54 m²
3 820 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 203 240 € · Cena za m²: 4 065 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia