Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 4. piętrze z loggią i przestronnym balkonem, 57,11 m²
4.A1.15 | 4.
floor | 1 bedroom | 57,11 m² net | east orientation In Zadar, within the contemporary residential-commercial project Red Houses Zadar, there is an apartment labeled 4.A1.15, with one bedroom, total net area 57,11 m².
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, skierowane na wschód i posiada loggię oraz przestronny balkon, które stanowią cenne rozszerzenie wewnętrznej przestrzeni mieszkalnej.
Układ i powierzchnie: przedpokój: 4,71 m² kuchnia: 5,89 m² salon: 17,42 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia: 7,13 m², netto 5,35 m² balkon: 11,31 m², netto 5,66 m² Całkowita powierzchnia brutto: 64,55 m² Całkowita powierzchnia netto: 57,11 m² Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatną i dzienną.
Kuchnia otwiera się na salon o powierzchni 17,42 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² zapewnia wystarczająco miejsca dla komfortowego zamieszkania.
Loggia i balkon, o łącznej powierzchni brutto 18,44 m², dodają cenną przestrzeń na zewnątrz i dodatkowo powiększają strefę mieszkalną mieszkania.
Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło, a położenie na czwartym piętrze gwarantuje dodatkową prywatność i bardziej otwarte poczucie przestrzeni.
Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu piętr, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w klimatyzację Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiającą niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do podgrzewania ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy imitujące nowoczesny wygląd drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
Kompleks obejmuje plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz podziemne miejsca parkingowe.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 980044
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-4-katu-s-lodom-i-prostranim-balkonom-57-11-m2/980044/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
274 320 € · 57 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
252 495 € · 56 m²
4 509 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 268 417 € · Cena za m²: 4 709 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia