Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 322 371 € 5 117 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, mieszkanie jednopokojowe na parterze z dużym balkonem i ogrodem, 63.21 m²
0.B3_P1.2 | parter | 1 sypialnia | 63.21 m² netto W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B3_P1.2, z jedną sypialnią, o łącznej powierzchni netto 63.21 m². Mieszkanie znajduje się na parterze i, dzięki funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni wewnętrznej, posiada duży balkon oraz dwa przylegające ogrody. Układ i powierzchnie: hol wejściowy: 4.71 m² kuchnia i jadalnia: 13.61 m² salon: 13.32 m² łazienka: 5.29 m² sypialnia: 12.80 m² balkon: 21.05 m², netto 10.525 m² ogród 1: 8.24 m², netto 0.824 m² ogród 2: 21.28 m², netto 2.128 m² Całkowita powierzchnia brutto: 100.03 m² Całkowita powierzchnia netto: 63.21 m² Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatną i dzienną. Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13.61 m² są połączone z salonem o powierzchni 13.32 m², a sypialnia o powierzchni 12.80 m² zapewnia przyjemną przestrzeń prywatną. Specjalnym elementem tej jednostki jest duży balkon o powierzchni 21.05 m² oraz dwa ogrody o łącznej powierzchni 29.52 m². Połączenie przestrzeni dziennej, balkonu i ogrodu zapewnia wyjątkowo wysoką jakość życia przez cały rok oraz możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przy czterech wejściach, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, a nie‑nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w klimatyzację Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiającą niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy imitujące nowoczesny wygląd drewna oraz dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 507683 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-velikim-balkonom-i-vrtom-63-21-m2/507683/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 117 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 045 €/m²
Różnica względem mediany +26,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 835 €/m²–4 496 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
322 371 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359151

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 371 € · Cena za m²: 5 117 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.