Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, mieszkanie jednopokojowe na parterze z dużym balkonem i ogrodem, 63.21 m²
0.B3_P1.2 | parter | 1 sypialnia | 63.21 m² netto
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B3_P1.2, z jedną sypialnią, o łącznej powierzchni netto 63.21 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze i, dzięki funkcjonalnie zorganizowanej przestrzeni wewnętrznej, posiada duży balkon oraz dwa przylegające ogrody.
Układ i powierzchnie:
hol wejściowy: 4.71 m²
kuchnia i jadalnia: 13.61 m²
salon: 13.32 m²
łazienka: 5.29 m²
sypialnia: 12.80 m²
balkon: 21.05 m², netto 10.525 m²
ogród 1: 8.24 m², netto 0.824 m²
ogród 2: 21.28 m², netto 2.128 m²
Całkowita powierzchnia brutto: 100.03 m²
Całkowita powierzchnia netto: 63.21 m²
Mieszkanie jest funkcjonalnie zorganizowane z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatną i dzienną.
Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13.61 m² są połączone z salonem o powierzchni 13.32 m², a sypialnia o powierzchni 12.80 m² zapewnia przyjemną przestrzeń prywatną.
Specjalnym elementem tej jednostki jest duży balkon o powierzchni 21.05 m² oraz dwa ogrody o łącznej powierzchni 29.52 m².
Połączenie przestrzeni dziennej, balkonu i ogrodu zapewnia wyjątkowo wysoką jakość życia przez cały rok oraz możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przy czterech wejściach, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, a nie‑nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w klimatyzację Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiającą niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w aluminiowe listwy imitujące nowoczesny wygląd drewna oraz dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 507683
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-velikim-balkonom-i-vrtom-63-21-m2/507683/
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
328 484 € · 63 m²
5 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
313 550 € · 62 m²
5 057 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
244 200 € · 64 m²
3 816 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
227 468 € · 59 m²
3 855 €/m²
Podobieństwo 94 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 322 371 € · Cena za m²: 5 117 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia