Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 205 998 € 3 962 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, jednopokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, 52.82 m²
0.A1_P3.2 | parter | 1 sypialnia | 52,82 m² netto | orientacja wschodnia W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A1_P3.2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 52,82 m². Mieszkanie znajduje się na parterze, od strony wschodniej i posiada zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród. Układ i powierzchnie: hol wejściowy: 4,71 m² kuchnia: 5,89 m² salon: 17,42 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia / zadaszony taras: 7,49 m², netto 3,75 m² ogród: 29,64 m², netto 2,96 m² Całkowita powierzchnia brutto: 83,23 m² Całkowita powierzchnia netto: 52,82 m² Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem z wyraźnie oddzielonymi strefami prywatną i dzienną. Kuchnia i salon połączone są w otwartym planie, a strefa dzienna prowadzi na zadaszony taras i dalej do prywatnego ogrodu. Specjalną zaletą tej jednostki jest ogród o powierzchni prawie 30 m², który znacząco powiększa codzienną przestrzeń życiową i daje możliwość stworzenia dodatkowego miejsca do relaksu, spotkań towarzyskich lub życia na świeżym powietrzu. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przy czterech wejściach, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, a nie‑nośne ściany działowe w mieszkaniach to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt posiada wentylowaną fasadę z wysokowytrzymałą okładziną HPL. Sufity balkonowe wyposażone są w system aluminiowych listew przypominających nowoczesne drewno oraz dekoracyjne panele aluminiowe chroniące przed słońcem. W kompleksie planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. years. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 109722 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranim-vrtom-52-82-m2/109722/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 962 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²
Różnica względem mediany -6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
205 998 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359173

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 998 € · Cena za m²: 3 962 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.