Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, mieszkanie z jedną sypialnią na 1. piętrze z loggią i balkonem, 56,96 m²
1.B2.1 | 1.
piętro | 1 sypialnia | 56,96 m² obliczeniowo w Zadru, w ramach nowoczesnego projektu mieszkaniowo-biurowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.B2.1, z jedną sypialnią, o łącznej powierzchni obliczeniowej 56,96 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i posiada bardzo funkcjonalny układ, przestronną strefę dzienną oraz dwie powierzchnie zewnętrzne – loggię i balkon. Układ i powierzchnie:
przestrzeń wejściowa: 4,82 m²
kuchnia i jadalnia: 13,25 m²
pokój dzienny: 12,96 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loggia: 7,14 m², obliczeniowo 5,36 m²
balkon: 4,96 m², obliczeniowo 2,48 m²
Łączna rzeczywista powierzchnia: 61,22 m²
Łączna powierzchnia obliczeniowa: 56,96 m²
Cechą tej jednostki jest bardzo dobrze zorganizowana strefa dzienna.
Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13,25 m² połączone są z pokojem dziennym o powierzchni 12,96 m², co tworzy przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Sypialnia o powierzchni 12,80 m² jest oddzielona od części dziennej, natomiast loggia o powierzchni 7,14 m² i dodatkowy balkon o powierzchni 4,96 m² powiększają przestrzeń mieszkalną i umożliwiają komfortowy pobyt na zewnątrz. Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-biurowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych w czterech wejściach, z których każde ma własną windę. Konstrukcja nośna wykonana jest z betonu zbrojonego, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań są z płyt kartonowo-gipsowych.
Wysokość kondygnacji wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, co umożliwia niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do podgrzewania wody użytkowej przewidziany jest elektryczny podgrzewacz. Kupującym umożliwiono personalizację materiałów wykończeniowych poprzez wybór spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Szklarnia zewnętrzna jest aluminiowa z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są przeciwpożarowe i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokooporną okładziną HPL.
Na sufitach balkonu przewidziany jest system aluminiowych lameli o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe chroniące przed słońcem. W ramach kompleksu planowane są plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Kupno miejsca parkingowego w garażu i schowka jest obowiązkowe. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027 roku. Dla dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentką pod numerem telefonu +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 534990
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-lodom-i-balkonom-56-96-m2/534990/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
252 495 € · 56 m²
4 509 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
236 384 € · 56 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 219 296 € · Cena za m²: 3 916 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia