Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na parterze z dużym ogrodem, 59,86 m²
0.B2_P2 | parter | 1 sypialnia | 59,86 m² powierzchni obliczeniowej | orientacja północno-zachodnia
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B2_P2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia obliczeniowa 59,86 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń wewnętrzną, zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród rozciągający się na dwóch bokach mieszkania.
Układ i powierzchnie:
przestrzeń wejściowa: 4,82 m²
kuchnia i jadalnia: 13,25 m²
salon: 12,96 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loggia / zadaszony taras: 8,26 m², powierzchnia obliczeniowa 4,13 m²
ogród: 66,10 m², powierzchnia obliczeniowa 6,61 m²
Całkowita powierzchnia użytkowa: 123,69 m²
Całkowita powierzchnia obliczeniowa: 59,86 m²
Specjalną wartością tej jednostki jest wyjątkowo przestronna prywatna przestrzeń na zewnątrz.
Ogród o powierzchni 66,10 m², wraz z zadaszonym tarasem o powierzchni 8,26 m², zapewnia łącznie ponad 74 m² przestrzeni na zewnątrz i umożliwia aranżację wielu stref do relaksu, spotkań towarzyskich i życia na świeżym powietrzu.
Przestrzeń wewnętrzna jest bardzo dobrze zorganizowana.
Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13,25 m² są połączone z salonem o powierzchni 12,96 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² jest wyraźnie oddzielona od części dziennej.
Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe w mieszkaniach to płyty gipsowo-kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, zapewniający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokooporową okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, pozostajemy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 896653
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-velikim-vrtom-59-86-m2/896653/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
274 320 € · 57 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 97 %
Crvene kuće
268 417 € · 57 m²
4 709 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 227 468 € · Cena za m²: 3 855 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia