Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 227 468 € 3 855 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na parterze z dużym ogrodem, 59,86 m²
0.B2_P2 | parter | 1 sypialnia | 59,86 m² powierzchni obliczeniowej | orientacja północno-zachodnia W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B2_P2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia obliczeniowa 59,86 m². Mieszkanie znajduje się na parterze i posiada funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń wewnętrzną, zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród rozciągający się na dwóch bokach mieszkania. Układ i powierzchnie: przestrzeń wejściowa: 4,82 m² kuchnia i jadalnia: 13,25 m² salon: 12,96 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia / zadaszony taras: 8,26 m², powierzchnia obliczeniowa 4,13 m² ogród: 66,10 m², powierzchnia obliczeniowa 6,61 m² Całkowita powierzchnia użytkowa: 123,69 m² Całkowita powierzchnia obliczeniowa: 59,86 m² Specjalną wartością tej jednostki jest wyjątkowo przestronna prywatna przestrzeń na zewnątrz. Ogród o powierzchni 66,10 m², wraz z zadaszonym tarasem o powierzchni 8,26 m², zapewnia łącznie ponad 74 m² przestrzeni na zewnątrz i umożliwia aranżację wielu stref do relaksu, spotkań towarzyskich i życia na świeżym powietrzu. Przestrzeń wewnętrzna jest bardzo dobrze zorganizowana. Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13,25 m² są połączone z salonem o powierzchni 12,96 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² jest wyraźnie oddzielona od części dziennej. Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe w mieszkaniach to płyty gipsowo-kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, zapewniający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokooporową okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, pozostajemy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 896653 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-velikim-vrtom-59-86-m2/896653/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 855 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 165 €/m²
Różnica względem mediany -7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 922 €/m²–4 650 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
227 468 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359115

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 468 € · Cena za m²: 3 855 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.