Wszystko o chorwackich nieruchomościach
Nieruchomości w Chorwacji 2025
Rynek nieruchomości w Chorwacji w 2025 roku należy do najbardziej dynamicznych segmentów rynku nieruchomości nad Adriatykiem. Zapytania takie jak „dom na Chorwacji kupić”, „nieruchomość Chorwacja kupno” oraz „dom w Istrii kupić” rosną wśród polskich inwestorów, którzy poszukują połączenia jakości życia, stabilności prawnej (UE), bezpieczeństwa oraz coraz bardziej atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych. Rynek dojrzewa: inwestorzy są bardziej selektywni, wymagają kompletnej dokumentacji i weryfikacji stanu prawnego, a ceny w najlepszych lokalizacjach nadal rosną. Trendy rynkowe 2025: ceny rosną – transakcje spowalniają Według analiz rynkowych, ceny nieruchomości w Chorwacji wzrosły w ostatnich 12 miesiącach o 8–12%, natomiast liczba transakcji spadła o około 15%. Oznacza to przejście rynku z fazy szybkiego wzrostu do fazy dojrzałej, z większą wagą położoną na dokumentację, lokaliz...
Ceny energii elektrycznej w Chorwacji 2025/2026
Ceny energii elektrycznej w Chorwacji od lat należą do jednych z niższych w Unii Europejskiej, głównie dzięki regulacjom państwowym i mechanizmom kompensacyjnym. Niniejsza analiza opiera się na aktualnych taryfach HEP Elektra oraz na rzeczywistym rozliczeniu za okres od 18 lutego do 31 maja 2025 r.
Struktura ceny energii elektrycznej według obowiązującej taryfy
Dla gospodarstw domowych kluczowym modelem taryfowym jest „Kućanstvo plavi”, który obejmuje następujące główne składniki ceny:
...
Płatności w Chorwacji: co oznaczają modele HR01, HR03 i inne
Jeśli wysyłasz płatność do Chorwacji – na przykład za nieruchomość, fakturę, wodę, prąd lub podatek – prawdopodobnie zauważyłeś pola oznaczone jako
„Model plaćanja” (model płatności) i „Poziv na broj primatelja” (numer referencyjny odbiorcy).
Te dane są w Chorwacji bardzo ważne, ponieważ określają, w jaki sposób bank i odbiorca identyfikują Twoją płatność.
Błędne wypełnienie może spowodować, że płatność nie zostanie poprawnie przypisana do faktury lub jej przetwarzanie się opóźni.
Co to ...
Bačić: Chcemy zapobiec handlowi nieruchomościami pod pozorem turystyki
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym jako narzędzie zrównoważonego rozwoju
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym – jak podkreślił chorwacki minister planowania przestrzennego, budownictwa i majątku państwowego
Branko Bačić – ma przyczynić się do dalszego rozwoju chorwackiej turystyki i gospodarki, a jednocześnie zapewnić ochronę cennych terenów.
Minister wypowiedział się na ten temat podczas konferencji w Opatiji w trakcie panelu
„Chorwacka turystyka 2025 – Czy jesteśmy gotowi?”, zo...
Nielegalne budownictwo w Chorwacji stanie się przestępstwem
Rząd Chorwacji przygotowuje kompleksową reformę legislacyjną, której celem jest zakończenie nielegalnego budownictwa i ochrona przestrzeni publicznej. Według ministra planowania przestrzennego, budownictwa i majątku państwowego Branka Bačicia, nielegalne budownictwo wkrótce zostanie uznane za przestępstwo – jako część szerszej reformy prawa budowlanego i mieszkaniowego.
Ostatnia szansa na legalizację
Podczas prezentacji nowej ustawy o dostępnym mieszkalnictwie Bačić ogłosił, że ponownie ot...
Koszty nieruchomości w Chorwacji – Podatki i opłaty 2025/2026
Rok 2025 przyniósł w Chorwacji znaczącą zmianę – wszedł w życie nowy
podatek od nieruchomości (porez na nekretnine), który zastąpił dotychczasowy
podatek od domów letniskowych (porez na kuće za odmor).
W ten sposób ujednolicono opodatkowanie wszystkich nieruchomości – zarówno tych stale zamieszkałych, rekreacyjnych, jak i niezamieszkanych.
1) Podatek od nieruchomości (porez na nekretnine)
Nowy podatek obejmuje wszystkie mieszkania, domy oraz obiekty rekreacyjne.
Wysokość staw...
Ceny nieruchomości w Chorwacji 2025 i czego oczekiwać w 2026 roku
Ceny nieruchomości w Chorwacji 2025 i czego oczekiwać w 2026
Krótkie podsumowanie dla niecierpliwych:
Ceny nadal rosną. W Q1/2025 +13,1 % r/r (nowe budynki +14,3 %, rynek wtórny +12,7 %). Zagrzeb +12,9 %, Adriatyk +11,3 %. (Źródło: DZS – House Price Indices, 1Q/2025)
Nowy podatek od nieruchomości od 1.1.2025. Dotyczy większości drugich domów i pustych mieszkań: 0,60–8,00 €/m²/rok, stawkę ustala gmina. Główne miejsce zamieszkania i najem długoterminowy (≥10 miesięcy/rok) zwolnione. (Źród...
Ceny Chorwacja 2025
Ceny w Chorwacji w 2025 roku charakteryzują się rosnącymi kosztami życia i mieszkania. Rok 2025 przynosi Chorwacji poważne wyzwania ekonomiczne. Kraj zmaga się z rosnącą inflacją, która wpływa na ceny podstawowych produktów, energii oraz nieruchomości. Jednocześnie wprowadzane są zmiany podatkowe mające na celu regulację rynku nieruchomości i zapewnienie bardziej dostępnych mieszkań dla mieszkańców. Jakie są główne czynniki wpływające na sytuację gospodarczą w Chorwacji i jakich zmian można się ...
Zmiana systemu podatkowego w Chorwacji i podatek od nieruchomości od
Od 1 stycznia 2025 r. w Chorwacji weszły w życie nowe przepisy, które znacząco wpływają na obciążenia podatkowe w obszarze nieruchomości. W ostatnich latach Chorwacja stara się przyciągać zagranicznych inwestorów, a jednocześnie reaguje na różne czynniki społeczno-ekonomiczne, takie jak rosnący niedobór przystępnych cenowo mieszkań dla lokalnych mieszkańców. Poniżej przedstawiamy przegląd kluczowych zmian, ich wpływ na właścicieli i inwestorów oraz zalecenia, jak najlepiej odnaleźć się w nowej s...
Czy bańka na rynku nieruchomości pęknie w 2025 roku?
Jak osiągnąć własne mieszkanie? Dla wielu to pytanie pozostaje marzeniem. Czy sytuacja zmieni się w 2025 roku, okaże się. Rząd przedstawił bowiem Narodowy Plan Polityki Mieszkaniowej, którego celem jest zapewnienie dostępnego i zrównoważonego mieszkania oraz stworzenie przestrzeni służących temu celowi. Ma to zostać osiągnięte poprzez kombinację czterech narzędzi: finansowych, podatkowych, gruntowych i środowiskowo-energetycznych. Planuje się także zmianę kilku ustaw lub przyjęcie nowych, w tym ...
Najczęściej odwiedzane oferty w ciągu ostatnich 48 godzin.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości zawierają treści, które są publicznie dostępne w Internecie.
