Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 206 271 € 3 967 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, one-bedroom apartment on the 1st floor with loggia and Balcony, 52.89 m²
1.B1.1 | 1. piętro | 1 sypialnia | 52.89 m² powierzchnia nettoW Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.B1.1, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 52.89 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz licznymi przestrzeniami zewnętrznymi, które dodatkowo podnoszą jakość codziennego życia.Układ i powierzchnie: hol wejściowy: 4.82 m²kuchnia i salon: 22.69 m²łazienka: 5.29 m²sypialnia: 12.80 m²loggia: 3.38 m², netto 2.54 m²balkon: 7.12 m², netto 3.65 m²balkon: 2.39 m², netto 1.20 m²Całkowita powierzchnia brutto: 58.49 m²Całkowita powierzchnia netto: 52.89 m²Mieszkanie jest zorganizowane tak, że hol wejściowy prowadzi do otwartej strefy dziennej o powierzchni 22.69 m², łączącej kuchnię, jadalnię i salon.Oddzielna sypialnia o powierzchni 12.80 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania, a loggia i dwa balkony umożliwiają korzystanie z przestrzeni na zewnątrz z kilku części mieszkania.Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe.Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.Elektryczny podgrzewacz wody zapewniony jest do ciepłej wody użytkowej.Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokowydajnym okładziną HPL.Na sufitach balkonów zamontowano system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz schowka jest obowiązkowy.Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 91 615 5374.Więcej na Eurovilla.hr, ID: 617115 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-lodom-i-balkonima-52-89-m2/617115/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 967 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²
Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 920 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
206 271 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359137

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 271 € · Cena za m²: 3 967 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.