Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 263 948 € 4 631 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 3 piętrze z loggią i przestronnym balkonem, 57,38 m²
3.A1.10 | 3. floor | 1 bedroom | 57,38 m² netIn Zadar, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 3.A1.10, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 57,38 m². Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i posiada funkcjonalnie zorganizowaną przestrzeń wewnętrzną, loggię oraz przestronny balkon.Layout i powierzchnie:przedpokój: 4,71 m²kuchnia: 5,89 m²salon: 17,42 m²łazienka: 5,29 m²sypialnia: 12,80 m²loggia: 7,13 m², netto 5,35 m²balkon: 11,84 m², netto 5,92 m²Całkowita powierzchnia brutto: 65,08 m²Całkowita powierzchnia netto: 57,38 m²Mieszkanie ma bardzo przejrzysty układ z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatnymi i dziennymi. Kuchnia otwiera się na salon o powierzchni 17,42 m², natomiast sypialnia o powierzchni 12,80 m² zapewnia przyjemną i funkcjonalną przestrzeń prywatną. Loggia i balkon o łącznej powierzchni brutto 18,97 m² dodają jednostce szczególnej wartości, znacząco zwiększając możliwości życia na zewnątrz i stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej. Położenie na trzecim piętrze dodatkowo przyczynia się do prywatności i przyjemnego poczucia mieszkania. Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast ścianki działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Stolarka zewnętrzna to aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL. Na sufitach balkonu zamontowano system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027 roku. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 454618 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-3-katu-s-lodom-i-prostranim-balkonom-57-38-m2/454618/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 631 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 086 €/m²
Różnica względem mediany +13,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 901 €/m²–4 559 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 34 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
263 948 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359156

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 948 € · Cena za m²: 4 631 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.