Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, jednopokojowe mieszkanie z ogrodem, 51.98 m²
0.A1_P1.7 | parter | 1 sypialnia | 51,98 m² netto | orientacja wschodniaU Zadar, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Red Houses Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.A1_P1.7, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia netto 51,98 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację wschodnią i posiada zadaszony taras oraz prywatny ogród.
Układ i powierzchnie:
przedpokój: 4,71 m²
kuchnia: 5,89 m²
salon: 17,42 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loft / zadaszony taras: 7,48 m², netto 3,74 m²
ogród: 21,28 m², netto 2,13 m²
Całkowita powierzchnia brutto: 74,87 m²
Całkowita powierzchnia netto: 51,98 m²
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem z wyraźnie oddzielonymi częściami prywatną i dzienną.
Kuchnia i salon połączone są w przyjemną całość, a z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras i prywatny ogród.
Orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło, a ogród o powierzchni 21,28 m² dodatkowo powiększa codzienną przestrzeń życiową i stanowi istotną zaletę tej jednostki.
Red Houses Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast ścianki działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe.
Wysokość kondygnacji wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiający niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Do przygotowania ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Stolarka zewnętrzna to aluminium z wbudowanymi moskitierami, a drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna oraz dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
W kompleksie przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki lokatorskiej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027 roku.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 489876
Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-stan-s-jednom-spavacom-sobom-i-vrtom-51-98-m2/489876/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Podobieństwo 100 %
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 98 %
Crvene kuće
206 302 € · 54 m²
3 820 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 220 915 € · Cena za m²: 4 332 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia