Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 328 484 € 5 214 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, apartament z jedną sypialnią na 1. piętrze z dużym balkonem narożnym, 63,17 m²
1.B3.2 | 1. piętro | 1 sypialnia | 63,17 m² brutto W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo‑komercyjnego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 1.B3.2, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia brutto 63,17 m². Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem wnętrza oraz dużym narożnym balkonem, który rozciąga się wzdłuż części dziennej mieszkania. Układ i powierzchnie: przedsionek: 4,71 m² kuchnia i jadalnia: 13,61 m² salon: 13,32 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² balkon: 26,88 m², brutto 13,44 m² Całkowita powierzchnia netto: 76,61 m² Całkowita powierzchnia brutto: 63,17 m² Mieszkanie jest dobrze zorganizowane, z wyraźnie oddzielonymi strefami prywatną i dzienną. Kuchnia i jadalnia o powierzchni 13,61 m² są połączone z salonem o powierzchni 13,32 m², tworząc przyjemną i przestronną strefę dzienną. Sypialnia o powierzchni 12,80 m² jest umieszczona osobno, natomiast duży narożny balkon o powierzchni 26,88 m² dodaje mieszkaniu szczególnej wartości. Balkon biegnie wzdłuż dwóch stron przestrzeni dziennej i umożliwia aranżację wielu stref wypoczynkowych, relaksacyjnych i zewnętrznego życia. Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo‑komercyjny położony zaledwie kilka minut od centrum Zadar, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo‑kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w klimatyzację Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiającą niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Do podgrzewania ciepłej wody użytkowej zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt charakteryzuje się wentylowaną fasadą z wysokowydajnym okładziną HPL. Na sufitach balkonów zamontowany jest system aluminiowych listew o nowoczesnym wyglądzie drewna, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. W obrębie kompleksu przewidziano plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 800791 Direct link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-velikim-kutnim-balkonom-63-17-m2/800791/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 214 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 045 €/m²
Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 835 €/m²–4 496 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 38 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
328 484 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
63 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359123

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 328 484 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.