Mieszkanie Crvene Kuće

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

1 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 206 302 € 3 820 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Crvene Kuće, jednopokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, 54.29 m²
0.B1_P1 | parter | 1 sypialnia | 54,29 m² brutto | orientacja północno-zachodnia W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B1_P1, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia brutto 54,29 m². Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację północno-zachodnią i posiada zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród. Układ i powierzchnie: hol wejściowy: 4,82 m² kuchnia i salon: 22,69 m² łazienka: 5,29 m² sypialnia: 12,80 m² loggia / zadaszony taras: 10,93 m², brutto 5,47 m² ogród: 32,26 m², brutto 3,23 m² Całkowita powierzchnia netto: 88,76 m² Całkowita powierzchnia brutto: 54,29 m² Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem z otwartą strefą dzienną o powierzchni 22,69 m², łączącą kuchnię, jadalnię i salon. Sypialnia o powierzchni 12,80 m² znajduje się oddzielnie od części dziennej, zapewniając przyjemny układ do codziennego życia. Specjalną cechą tego lokalu jest prywatny ogród o powierzchni 32,26 m², połączony ze zadaszonym tarasem o powierzchni 10,93 m². Razem tworzą prawie 43 m² przestrzeni na zewnątrz, umożliwiając stworzenie przyjemnego miejsca do relaksu, spotkań i życia na świeżym powietrzu. Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadaru, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu. Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą. Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe. Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm. Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiając niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę. Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych. Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek. Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokooporową okładziną HPL. Sufity balkonów wyposażone są w system aluminiowych listew przypominających nowoczesne drewno, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem. Kompleks obejmuje plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu. Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy. Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027. W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, jesteśmy do Państwa dyspozycji. W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 534575 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranim-vrtom-54-29-m2/534575/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 820 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 221 €/m²
Różnica względem mediany -9,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 938 €/m²–4 670 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 32 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

26
Pokaż jeszcze 18 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
206 302 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Crvene Kuće
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
359149

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 302 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Crvene Kuće, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania zadarska

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.