Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, jednopokojowe mieszkanie na parterze z przestronnym ogrodem, 54.29 m²
0.B1_P1 | parter | 1 sypialnia | 54,29 m² brutto | orientacja północno-zachodnia
W Zadarze, w ramach współczesnego projektu mieszkaniowo-handlowego Crvene Kuće Zadar, znajduje się mieszkanie oznaczone 0.B1_P1, z jedną sypialnią, całkowita powierzchnia brutto 54,29 m².
Mieszkanie znajduje się na parterze, ma orientację północno-zachodnią i posiada zadaszony taras oraz przestronny prywatny ogród.
Układ i powierzchnie:
hol wejściowy: 4,82 m²
kuchnia i salon: 22,69 m²
łazienka: 5,29 m²
sypialnia: 12,80 m²
loggia / zadaszony taras: 10,93 m², brutto 5,47 m²
ogród: 32,26 m², brutto 3,23 m²
Całkowita powierzchnia netto: 88,76 m²
Całkowita powierzchnia brutto: 54,29 m²
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem z otwartą strefą dzienną o powierzchni 22,69 m², łączącą kuchnię, jadalnię i salon.
Sypialnia o powierzchni 12,80 m² znajduje się oddzielnie od części dziennej, zapewniając przyjemny układ do codziennego życia.
Specjalną cechą tego lokalu jest prywatny ogród o powierzchni 32,26 m², połączony ze zadaszonym tarasem o powierzchni 10,93 m².
Razem tworzą prawie 43 m² przestrzeni na zewnątrz, umożliwiając stworzenie przyjemnego miejsca do relaksu, spotkań i życia na świeżym powietrzu.
Crvene Kuće Zadar to nowy projekt mieszkaniowo-handlowy położony zaledwie kilka minut od centrum Zadaru, zaprojektowany jako połączenie współczesnej architektury, wysokiej jakości budowy i wysokiego poziomu codziennego komfortu.
Projekt składa się z parteru i sześciu pięter, rozmieszczonych przez cztery wejścia, każde z własną windą.
Konstrukcja nośna wykonana jest z żelbetu, natomiast nie nośne ściany działowe wewnątrz mieszkań to płyty gipsowo-kartonowe.
Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 262 cm.
Standardowe mieszkania wyposażone są w system klimatyzacji Daikin Emura w każdym pomieszczeniu, umożliwiając niezależną kontrolę temperatury, wysoką efektywność energetyczną i wyjątkowo cichą pracę.
Zapewniony jest elektryczny podgrzewacz wody użytkowej.
Nabywcy mogą spersonalizować materiały wykończeniowe, wybierając spośród czterech modeli parkietu, dziesięciu modeli płytek ceramicznych i dziesięciu modeli drzwi wewnętrznych.
Okna zewnętrzne wykonane są z aluminium z wbudowanymi moskitierami, natomiast drzwi wejściowe są ognioodporne i wyposażone w inteligentny zamek.
Projekt posiada wentylowaną elewację z wysokooporową okładziną HPL.
Sufity balkonów wyposażone są w system aluminiowych listew przypominających nowoczesne drewno, a także dekoracyjne panele aluminiowe zapewniające ochronę przed słońcem.
Kompleks obejmuje plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz miejsca parkingowe w garażu.
Zakup miejsca parkingowego w garażu oraz komórki magazynowej jest obowiązkowy.
Planowane zakończenie budowy to grudzień 2027.
W celu uzyskania dodatkowych informacji o projekcie, dostępności i warunkach zakupu, jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 91 615 5374.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 534575
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-u-prizemlju-s-prostranim-vrtom-54-29-m2/534575/
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
252 495 € · 56 m²
4 509 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
219 296 € · 56 m²
3 916 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
245 939 € · 52 m²
4 730 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
236 384 € · 56 m²
4 221 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
206 271 € · 52 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 96 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Podobieństwo 95 %
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 206 302 € · Cena za m²: 3 820 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia