Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Nuova costruzione a Pola, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!Questo funzionale appartamento di 54.95m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e corridoio, e una loggia di 8.43m2 che fornisce un angolo aggiuntivo per il relax.L'appartamento comprende garage e deposito, per un totale di 80.38 m2 di superficie con tutti gli annessi.L'edificio è stato realizzato secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termo‑isolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte antieffrazione, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, e radiatore elettrico‑asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende ceramica di design moderno di alta gamma, mentre nella loggia è utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per la privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Camere
- 3
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 315984
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 4 407 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
