Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - Šijana, immeuble neuf moderne et de haute qualité, 2 chambres + salon
Nouvel immeuble à Pula, Šijana, un appartement moderne de haute qualité!Cet appartement fonctionnel de 54.95m2 offre une disposition optimale : un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables, une salle de bains et un couloir, et une loggia de 8.43m2 constitue un coin supplémentaire pour la détente.L'appartement comprend un garage et un débarras, ce qui porte la surface totale à 80.38 m2 avec toutes les commodités.
L'équipement comprend des portes anti-effraction, des menuiseries PVC avec double vitrage IZO rempli d'argon et des volets roulants, la climatisation, le chauffage au sol électrique dans la salle de bains, la cuisine et le salon, ainsi qu'un radiateur-sèche-serviettes électrique dans la salle de bains.
La décoration intérieure comprend des céramiques supérieures au design moderne, tandis que la loggia utilise des céramiques antidérapantes pour une sécurité supplémentaire.L'extérieur du bâtiment est conçu avec un accent sur l'esthétique et la fonctionnalité : des espaces verts aménagés avec des plantes indigènes, une pelouse à irrigation automatique, des allées pavées, une enceinte vivante pour l'intimité, un éclairage LED et un système de drainage durable.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Similarité 93 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Similarité 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Similarité 93 %
PULA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
11- Appartement · #315984 Surface: 54 m² Pièces: 3 Cette variante 238 000 €
- Appartement · #315980 Surface: 60 m² Pièces: 3 199 000 €
- Appartement · #315979 Surface: 64 m² Pièces: 3 199 000 €
- Appartement · #315976 Surface: 71 m² Pièces: 3 233 000 €
- Appartement · #315982 Surface: 73 m² Pièces: 3 238 000 €
- Appartement · #315977 Surface: 73 m² Pièces: 3 238 000 €
- Appartement · #315971 Surface: 73 m² Pièces: 3 238 000 €
- Appartement · #315974 Surface: 76 m² Pièces: 3 238 000 €
Détails supplémentaires
- Prix
- 238 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 315984
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 238 000 € · Prix au m²: 4 407 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
