Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db
Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!Ovaj funkcionalan stan površine 54.95m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 8.43m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.Stanu pripada garaža i spremište, što ukupno čini površinu od 80.38 m2 sa svim pripadcima.Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju. Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici. Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
11- Stan · #315984 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ova varijanta 238 000 €
- Stan · #315980 Površina: 60 m² Sobe: 3 199 000 €
- Stan · #315979 Površina: 64 m² Sobe: 3 199 000 €
- Stan · #315976 Površina: 71 m² Sobe: 3 233 000 €
- Stan · #315982 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315977 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315971 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315974 Površina: 76 m² Sobe: 3 238 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 238 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 315984
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 4 407 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
