Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - Šijana, moderner und hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Neubau in Pula, Šijana eine moderne Wohnung von hoher Qualität!Diese funktionale Wohnung von 54.95m2 bietet eine optimale Anordnung: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, Bad und Flur, und eine Loggia von 8.43m2 bietet eine zusätzliche Ecke zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Abstellraum, die insgesamt eine Fläche von 80.38m2 mit den höchsten Standarden bilden.
Die Ausstattung umfasst Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei mit zweilagigem IZO-Glas gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer und Elektro-KühlerTrockner im Bad.
Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik von modernem Design, während auf der Loggia Anti-Rutsch-Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.Das Exterieur des Gebäudes ist mit einem Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität entworfen: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, ein Zaun für die Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem, das die ideale Wahl für alle ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Pula
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
11- Apartment · #315984 Fläche: 54 m² Zimmer: 3 Diese Variante 238 000 €
- Apartment · #315980 Fläche: 60 m² Zimmer: 3 199 000 €
- Apartment · #315979 Fläche: 64 m² Zimmer: 3 199 000 €
- Apartment · #315976 Fläche: 71 m² Zimmer: 3 233 000 €
- Apartment · #315982 Fläche: 73 m² Zimmer: 3 238 000 €
- Apartment · #315977 Fläche: 73 m² Zimmer: 3 238 000 €
- Apartment · #315971 Fläche: 73 m² Zimmer: 3 238 000 €
- Apartment · #315974 Fläche: 76 m² Zimmer: 3 238 000 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 238 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 54 m²
- Zimmer
- 3
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 315984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 4 407 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 54 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
