Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula - Šijana, moderná a kvalitná novostavba, 2 spálne + obývačka
Novostavba v Pule, Šijana moderný byt vysokej kvality!Tento funkčný byt 54.95m2 ponúka optimálne usporiadanie: priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve pohodlné spálne, kúpeľňa a chodba a lodžia 8.43m2 poskytuje ďalší kútik pre relaxáciu.Byt patrí do garáže a skladu, ktorý tvorí celkovú plochu 80.38 m2 s všetkou občianskou vybavenosťou.
K vybaveniu patria dvere proti vlámaniu, PVC stolárstvo s dvojvrstvovým sklom IZO plnené argónom a roletami, klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni, kuchyni a obývacej izbe a elektrická sušička radiátorov v kúpeľni.
Interiérová výzdoba zahŕňa vynikajúcu keramiku moderného dizajnu, zatiaľ čo lodžia využíva protišmykovú keramiku pre dodatočnú bezpečnosť. Exteriér budovy je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť: upravené zelené plochy s pôvodnými rastlinami, trávnik s automatickým zavlažovaním, spevnené cesty, obytný priestor pre súkromie, LED osvetlenie a udržateľný odvodňovací systém.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
11- Apartmán · #315984 Plocha: 54 m² Izby: 3 Táto varianta 238 000 €
- Apartmán · #315980 Plocha: 60 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #315979 Plocha: 64 m² Izby: 3 199 000 €
- Apartmán · #315976 Plocha: 71 m² Izby: 3 233 000 €
- Apartmán · #315982 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #315977 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #315971 Plocha: 73 m² Izby: 3 238 000 €
- Apartmán · #315974 Plocha: 76 m² Izby: 3 238 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 315984
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
