Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula - Šijana, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 2 sypialnie + salon
Nowy budynek w Puli, Šijana – nowoczesny apartament wysokiej jakości! Ten funkcjonalny apartament o powierzchni 54.95m2 oferuje optymalny układ: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienkę i przedpokój, a loggia o powierzchni 8.43m2 zapewnia dodatkowy kąt do relaksu. Apartament posiada garaż i komórkę, co daje łączną powierzchnię 80.38 m2 ze wszystkimi udogodnieniami.
Wyposażenie obejmuje drzwi antywłamaniowe, stolarkę PVC z podwójną szybą IZO wypełnioną argonem i rolety, klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie oraz elektryczny grzejnik-suszarka w łazience.
Wykończenie wnętrz obejmuje wysokiej klasy ceramikę nowoczesnego designu, natomiast w loggii zastosowano ceramikę antypoślizgową dla dodatkowego bezpieczeństwa. Elewacja budynku zaprojektowana jest z naciskiem na estetykę i funkcjonalność: zagospodarowane tereny zielone z roślinami rodzime, trawnik z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki, żywa osłona zapewniająca prywatność, oświetlenie LED oraz system zrównoważonego odprowadzania wód.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
259 000 € · 53 m²
4 887 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
177 000 € · 54 m²
3 278 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
11- Mieszkanie · #315984 Powierzchnia: 54 m² Pokoje: 3 Ten wariant 238 000 €
- Mieszkanie · #315980 Powierzchnia: 60 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Mieszkanie · #315979 Powierzchnia: 64 m² Pokoje: 3 199 000 €
- Mieszkanie · #315976 Powierzchnia: 71 m² Pokoje: 3 233 000 €
- Mieszkanie · #315982 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Mieszkanie · #315977 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Mieszkanie · #315971 Powierzchnia: 73 m² Pokoje: 3 238 000 €
- Mieszkanie · #315974 Powierzchnia: 76 m² Pokoje: 3 238 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 315984
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 4 407 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
