Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 243 000 € 3 156 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - Šijana, nowoczesny i wysokiej jakości nowy budynek, 2 sypialnie + salon
Nowa budowa w Puli, Šijana – nowoczesny apartament wysokiej jakości! Ten funkcjonalny apartament o powierzchni 68.60m2 oferuje optymalny układ: przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie komfortowe sypialnie, łazienka i przedpokój, a loggia o powierzchni 4.56m2 zapewnia dodatkowy kąt do relaksu. Apartament posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (2.63m2) oraz magazyn o powierzchni 77m2. Wyposażenie obejmuje antywłamaniowe drzwi, stolarkę PVC z podwójną szybą IZO wypełnioną argonem oraz rolety, klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni i salonie oraz elektryczny grzejnik‑suszarę w łazience. Wystrój wnętrz zawiera wysokiej klasy ceramikę nowoczesnego designu, natomiast loggia wykorzystuje antypoślizgową ceramikę dla dodatkowego bezpieczeństwa. Elewacja budynku zaprojektowana jest z naciskiem na estetykę i funkcjonalność: zagospodarowane tereny zielone z rodzimymi roślinami, trawnik z automatycznym nawadnianiem, utwardzone ścieżki, żywa osłona zapewniająca prywatność, oświetlenie LED oraz zrównoważony system odwadniania.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 156 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 242 €/m²
Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 814 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

11
Pokaż jeszcze 3 warianty

Dodatkowe informacje

Cena
243 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
77 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
315973

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 156 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.