Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Pula - Šijana, moderner und hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer
Neubau in Pula, Šijana moderne Wohnung von hoher Qualität!Diese funktionale Wohnung von 68.60m2 bietet ein optimales Layout: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, Bad und Flur und eine Loggia von 4,56m2 bietet eine zusätzliche Ecke zum Entspannen.Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze (2,63m2) und einen Lagerraum von 3,60m2.
Die Ausstattung umfasst Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei mit zweilagigem IZO-Glas gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Bad, Küche und Wohnzimmer und Elektro-KühlerTrockner im Bad.
Die Inneneinrichtung umfasst hochwertige Keramik von modernem Design, während auf der Loggia Anti-Rutsch-Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.Das Exterieur des Gebäudes ist mit einem Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität entworfen: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasen mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, ein Zaun für die Privatsphäre, LED-Beleuchtung und ein nachhaltiges Entwässerungssystem, das die ideale Wahl für alle ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 243 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 315973
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 243 000 € · Preis pro m²: 3 156 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
