Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db
Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!Ovaj funkcionalan stan površine 68.60m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 4.56 m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.Stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta (2.63m2) te spremište 3.60m2, što ukupno čini površinu od 77.46 m2 sa svim pripadcima.Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju. Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici. Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
11- Stan · #315973 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ova varijanta 243 000 €
- Stan · #315980 Površina: 60 m² Sobe: 3 199 000 €
- Stan · #315979 Površina: 64 m² Sobe: 3 199 000 €
- Stan · #315976 Površina: 71 m² Sobe: 3 233 000 €
- Stan · #315984 Površina: 54 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315982 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315977 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
- Stan · #315971 Površina: 73 m² Sobe: 3 238 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 243 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 315973
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 243 000 € · Cijena po m²: 3 156 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 77 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
