Dom
2 746€/m²
Różnica: -6,5 % wobec ostatniej historycznej mediany
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Pula, Istria
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Istria · Pula
2022–2026Uwzględnione lata ogłoszeń
2026Ostatni rok z danymi
Aktualizacja danych
EUR/m²
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
Zduplikowane oferty agencji połączone w próbie: 185
Mieszkanie
3 270€/m²
Różnica: +1,1 % wobec ostatniej historycznej mediany Działka
161€/m²
Różnica: +9,1 % wobec ostatniej historycznej mediany Lokal użytkowy
2 705€/m²
Różnica: +7,0 % wobec ostatniej historycznej mediany
EUR/m² · 2026
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 935€/m²
Zmiana roczna: +16,9 % Mieszkanie · 2026
3 235€/m²
Zmiana roczna: +0,7 % Działka · 2026
148€/m²
Zmiana roczna: +47,5 % Lokal użytkowy · 2026
2 529€/m²
Zmiana roczna: -5,4 %
2022–2026
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 935 €/m²+16,9 % n = 258 | 3 235 €/m²+0,7 % n = 1 643 | 148 €/m²+47,5 % n = 1 092 | 2 529 €/m²-5,4 % n = 25 | 3 018 |
| 2025 | 2 510 €/m²+11,2 % n = 565 | 3 214 €/m²+6,5 % n = 3 077 | 100 €/m² n = 32 | 2 673 €/m²+21,2 % n = 104 | 3 778 |
| 2024 | 2 257 €/m²+3,2 % n = 352 | 3 018 €/m²+10,9 % n = 1 581 | Za mało danych (4 obserwacje) | 2 206 €/m²-35,1 % n = 35 | 1 972 |
| 2023 | 2 188 €/m²+15,9 % n = 56 | 2 721 €/m²+4,5 % n = 169 | Za mało danych (3 obserwacje) | 3 400 €/m²+73,5 % n = 11 | 239 |
| 2022 | 1 887 €/m² n = 684 | 2 604 €/m² n = 2 398 | 100 €/m² n = 9 | 1 960 €/m² n = 130 | 3 221 |
EUR/m²
Zmiany cen
CC BY 4.0
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Dane z tej mapy cen możesz wykorzystać w artykule lub analizie – podaj źródło CroReal.com z linkiem do tej strony (licencja CC BY 4.0).
Jak cytować: Ceny ofertowe nieruchomości w Pula, Istria, Chorwacja (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/pl/cena-nieruchomosci/istarska/pula-10003313
FAQ
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
Zobacz oferty stojące za tymi liczbami
Ceny to dopiero początek. Przeglądaj aktualne oferty biur nieruchomości z całej Chorwacji i porównuj je samodzielnie.