Dom
2 737 €/m²
CroReal Price Map
Ceny ofertowe nieruchomości w Pula, Istarska
Mediana ceny ofertowej za m² według lokalizacji i rodzaju
Przegląd lokalizacji
Pula
Istarska · Pula
Uwzględnione lata ogłoszeń: 2022–2026
Ostatni rok z danymi: 2026 Aktualizacja danych:
Aktualnie oferowane
Aktywne ogłoszenia; rozpoznane oferty tego samego domu liczą się raz.
W próbie połączono 58 zduplikowanych ofert agencji
Mieszkanie
3 272 €/m²
Działka
158 €/m²
Lokal użytkowy
2 705 €/m²
Historyczne obserwacje cen ofertowych
Ostatnie znane ceny ofertowe według roku ogłoszenia; nie są to potwierdzone ceny transakcyjne.
Dom · 2026
2 917 €/m²
Mieszkanie · 2026
3 229 €/m²
Działka · 2026
179 €/m²
Lokal użytkowy · 2026
2 529 €/m²
Ceny ofertowe według lat (EUR/m²)
| Rok | Dom | Mieszkanie | Działka | Lokal użytkowy | Obserwacje |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 917 €/m²+16,2 % n = 225 | 3 229 €/m²+0,5 % n = 1577 | 179 €/m²+16,2 % n = 190 | 2 529 €/m²-5,4 % n = 25 | 2017 |
| 2025 | 2 510 €/m²+11,2 % n = 569 | 3 214 €/m²+6,5 % n = 3099 | 154 €/m²+6,0 % n = 398 | 2 673 €/m²+21,2 % n = 104 | 4170 |
| 2024 | 2 257 €/m²+3,2 % n = 353 | 3 018 €/m²+10,9 % n = 1581 | 145 €/m²+39,7 % n = 182 | 2 206 €/m²-35,1 % n = 35 | 2151 |
| 2023 | 2 188 €/m²+15,9 % n = 56 | 2 721 €/m²+4,5 % n = 169 | 104 €/m²-18,6 % n = 41 | 3 400 €/m²+73,5 % n = 11 | 277 |
| 2022 | 1 887 €/m² n = 684 | 2 604 €/m² n = 2398 | 128 €/m² n = 323 | 1 960 €/m² n = 130 | 3535 |
Zmiany cen
Metodologia i ograniczenia danych
Statystyki wykorzystują ceny ofertowe z ogłoszeń CroReal, a nie ceny katastralne ani potwierdzone ceny transakcyjne. Medianę publikujemy od pięciu poprawnych obserwacji, zmianę roczną od dziesięciu obserwacji w obu okresach, a typowy zakres to 10.–90. percentyl. Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz. Historycznych zarchiwizowanych obserwacji nie można jeszcze w pełni deduplikować.
Najczęstsze pytania o dane cenowe
Czy to ceny transakcyjne?
Nie. Są to ceny ofertowe z ogłoszeń nieruchomości.
Dlaczego używacie mediany?
Mediana jest mniej podatna na wyjątkowo tanie lub drogie oferty.
Jak obsługujecie duplikaty?
Rozpoznane aktywne oferty tego samego domu liczą się raz z medianą ich wartości EUR/m².
Kiedy pokazujecie trend?
Cena wymaga pięciu obserwacji, a zmiana roczna dziesięciu w obu okresach.
Jak często aktualizujecie dane?
Aktywne dane są aktualizowane przy imporcie ofert agencji.
