Casa
2 773€/m²
Differenza: -5,5 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Pula, Contea dell'Istria
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea dell'Istria · Pula
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 180
Appartamento
3 276€/m²
Differenza: +1,1 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
164€/m²
Differenza: +10,9 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
2 705€/m²
Differenza: +7,0 % rispetto all’ultima mediana storica
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
2 935€/m²
Variazione annua: +16,8 % Appartamento · 2026
3 240€/m²
Variazione annua: +0,8 % Terreno · 2026
148€/m²
Variazione annua: +48,3 % Commerciale · 2026
2 529€/m²
Variazione annua: -5,4 %
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 935 €/m²+16,8 % n = 262 | 3 240 €/m²+0,8 % n = 1 668 | 148 €/m²+48,3 % n = 1 094 | 2 529 €/m²-5,4 % n = 25 | 3 049 |
| 2025 | 2 513 €/m²+11,3 % n = 564 | 3 214 €/m²+6,5 % n = 3 076 | 100 €/m² n = 32 | 2 673 €/m²+21,2 % n = 104 | 3 776 |
| 2024 | 2 257 €/m²+3,2 % n = 352 | 3 018 €/m²+10,9 % n = 1 581 | Dati insufficienti (4 osservazioni) | 2 206 €/m²-35,1 % n = 35 | 1 972 |
| 2023 | 2 188 €/m²+15,9 % n = 56 | 2 721 €/m²+4,5 % n = 169 | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 3 400 €/m²+73,5 % n = 11 | 239 |
| 2022 | 1 887 €/m² n = 684 | 2 604 €/m² n = 2 398 | 100 €/m² n = 9 | 1 960 €/m² n = 130 | 3 221 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Pula, Contea dell'Istria, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/istarska/pula-10003313
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
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