Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Nuova costruzione a Pola, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!
Questo funzionale appartamento di 77.40m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, due bagni e un corridoio, e una loggia di 11.24m2 (calcolati 8.43m2) che fornisce un angolo aggiuntivo per il relax.
All'appartamento sono assegnati due posti auto esterni e un ripostiglio, per una superficie totale di 87.89 m2 con tutti gli accessori.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termo-isolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte antieffrazione, infissi in PVC con vetri IZO a doppio vetro riempiti di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, e radiatore elettrico–asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende ceramica di alta qualità dal design moderno, mentre nella loggia è utilizzata ceramica antiscivolo per una maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con un'attenzione all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per la privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.
L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 258 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 87 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 315981
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 258 500 € · Prezzo al m²: 2 971 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
