In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Nuova costruzione a Pula, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!
Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e corridoio, e una loggia di 4.02 m2 che fornisce un angolo aggiuntivo per il relax.
L'appartamento include garage e deposito, per una superficie totale di 71.93 m2 con tutti gli annessi.
L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termo‑isolante e isolamento termico di qualità.
L'arredamento comprende porte antieffrazione, infissi in PVC con vetro doppio IZO riempito di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno, e radiatore elettrico‑asciugatore in bagno.
L'arredamento interno include ceramica di alta gamma dal design moderno, mentre nella loggia si utilizza ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con enfasi su estetica e funzionalità: aree verdi curate con flora autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per la privacy, illuminazione LED e sistema di drenaggio sostenibile.
L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
Pula
233 000 € · 71 m²
3 282 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Somiglianza 93 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 92 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 92 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 233 000 € · Prezzo al m²: 3 282 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia