In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Nuova costruzione a Pola, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!Questo funzionale appartamento di 54.81m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e corridoio, e una loggia di 3.50 m2 che fornisce un angolo aggiuntivo per il relax.Sta appartamento comprende garage di 19.41m2 e ripostiglio di 2.44m2, per una superficie totale di 76.66 m2 con tutti gli annessi.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termo-isolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte antieffrazione, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico–asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende ceramica di design moderno di alta qualità, mentre nella loggia si utilizza ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno dell'edificio è progettato con enfasi su estetica e funzionalità: aree verdi curate con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per privacy, illuminazione a LED e sistema di drenaggio sostenibile.Sta appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
Pula
199 000 € · 76 m²
2 618 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 94 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 91 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 91 %
Pula
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 91 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 132 €/m²
Superficie abitabile: 76 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia