In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Novogradnja a Pula, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!Questo funzionale appartamento di 77.40m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, due bagni e corridoio, e una loggia di 11.24m2 (calcolata 8.43m2) che fornisce un angolo aggiuntivo per il relax.Sta appartamento comprende due posti auto esterni e un deposito, per una superficie totale di 87.32 m2 con tutti gli annessi.L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termoisolante e isolamento termico di qualità.
L'attrezzatura include porte antieffrazione, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico–asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende ceramica di design moderno di alta gamma, mentre nella loggia è utilizzata ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.L'esterno dell'edificio è progettato con enfasi su estetica e funzionalità: aree verdi curate con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per privacy, illuminazione LED e sistema di drenaggio sostenibile.
L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.
Pula
335 000 € · 87 m²
3 851 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 258 500 € · Prezzo al m²: 2 971 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia