In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Šijana, edificio nuovo moderno e di alta qualità, 2 camere da letto + soggiorno
Novogradnja a Pula, Šijana – appartamento moderno di alta qualità!Questo funzionale appartamento di 55m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto confortevoli, bagno e corridoio, e una loggia di 4.02 m2 che fornisce un angolo extra per il relax.L'appartamento comprende due posti auto esterni e un ripostiglio, per un totale di 64.92 m2 con tutti gli annessi.L'edificio è costruito secondo i più alti standard (classe energetica A/A+), con facciata termo-isolante e isolamento termico di qualità.
Le dotazioni includono porte antieffrazione, infissi in PVC con vetro IZO a doppio strato riempito di argon e tapparelle, climatizzatore, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore elettrico–asciugatore in bagno.
L'arredamento interno comprende ceramica di design moderno di alta qualità, mentre nella loggia si utilizza ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.L'esterno dell'edificio è progettato con enfasi su estetica e funzionalità: aree verdi curate con vegetazione autoctona, prato con irrigazione automatica, percorsi pavimentati, recinzione viva per privacy, illuminazione LED e sistema di drenaggio sostenibile.L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 109 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia