Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, dvojizbový byt v novostavbe, 103,85 m2
Na predaj je dvojizbový byt označený S2 v obytnom dome, na Červených domoch.
Celková využiteľná plocha je 177.95 m2 a celková využiteľná plocha je 103.85 m2.
Vyššie uvedená obytná zóna 72, 90 m2, garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto, sklad a dvor 56 m2.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (34,10 m2), WC, kúpeľňa, dve spálne (vlastný priestor cca.
11 m2) a loggia 19.8 m2.
Je slnečný a jasný, južná orientácia.V budove je celkom osem bytových jednotiek usporiadaných na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Od vchodu do vysokého prízemia je niekoľko schodov.
V budove bude komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude inštalované v kúpeľniach.
Každá izba bude klimatizovaná a fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti školy a materskej školy, detský park, detské ihrisko a obchod.Dokončenie prác očakáva 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí daň z nehnuteľností.
V budove je k dispozícii niekoľko jednoizbových a dvojizbových apartmánov.
Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, nebudete skutočne ľutovať svoj nákup v tejto lokalite.
Pre viac informácií nás kontaktujte na 0911527577.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 94 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 394.630 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331480
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 394.630 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
