Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, komfortný jednoizbový apartmán s dvoma parkovacími miestami
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou označený S4 v obytnom dome, na červených domoch.
Celková úžitková plocha bytu je 86.05 m2 a celkové hodnoty plochy sú 63.95 m2.
Medzi vyššie uvedené vchody patrí obytná zóna 43.40 m2, garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto a skladovacia miestnosť umiestnená na najvyššom prízemí.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a pozostáva z predsiene, kúpeľne, kuchyne s jedálňou (28 m2), spálne (10.90 m2) a lodžie (13.4 m2).
Je osvětlená a orientována na jih.
Lodžia ponúka výhľad na more.
Obytná budova bude mať celkom 8 bytových jednotiek rozložených na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Budova bude mať komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude umiestnené v kúpeľniach.
Každá izba bude klimatizovaná a fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti škola a škôlka, detský park, detské ihrisko a obchod.
Dokončenie prác sa očakáva 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí dane z nehnuteľností.
Na predaj sú ďalšie jednoizbové a dvojizbové byty v budove.
Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, s nákupom na tomto mieste nebudete naozaj ľutovať.
Pre viac informácií nás kontaktujte na 0911527577.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
244 340 € · 64 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
264 000 € · 63 m²
4 190 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 244 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 63 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331479
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 244 200 € · Cena za m²: 3 876 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 63 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
