Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, komfortný jednoizbový apartmán s garážovým státím a záhradou
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou označený S1 v obytnom dome, na červených domoch, s celkovou úžitkovou plochou 101.75 m2 a celkovou úžitkovou hodnotou 78.10 m2.
Vyššie uvedená obytná zóna 52.80 m2, garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto, komora a záhrada.
Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (28.2 m2), spálne (11.50 m2) a veľkej lodžie 19.8 m2.
Vzhľadom na veľkú obývaciu časť existuje možnosť vykonania ďalšej miestnosti.
Byt je juhozápadnej orientácie.V budove sa nachádza osem bytových jednotiek usporiadaných na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Od vchodu do vysokého terénu je niekoľko schodov.
V budove bude komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude umiestnené v kúpeľniach, zatiaľ čo ostatné miestnosti budú klimatizované.
Fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti škola a škôlka, detský park, detské ihrisko a obchod.
Dokončenie prác sa očakáva 1.7.2026.
rokov.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí daň z predaja nehnuteľností.
V budove je k dispozícii niekoľko apartmánov s jednou a dvoma spálňami.
Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, s nákupom na tomto mieste nebudete naozaj ľutovať.
Pre viac informácií nás kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 590 €/m²
Medián podobných ponúk 3 716 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 590 €/m²–4 459 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
ID inzerátu
331478

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje