Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, komfortný jednoizbový apartmán s garážovým státím a záhradou
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou označený S1 v obytnom dome, na červených domoch, s celkovou úžitkovou plochou 101.75 m2 a celkovou úžitkovou hodnotou 78.10 m2.
Vyššie uvedená obytná zóna 52.80 m2, garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto, komora a záhrada.
Nachádza sa na prízemí a pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (28.2 m2), spálne (11.50 m2) a veľkej lodžie 19.8 m2.
Vzhľadom na veľkú obývaciu časť existuje možnosť vykonania ďalšej miestnosti.
Byt je juhozápadnej orientácie.V budove sa nachádza osem bytových jednotiek usporiadaných na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Od vchodu do vysokého terénu je niekoľko schodov.
V budove bude komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude umiestnené v kúpeľniach, zatiaľ čo ostatné miestnosti budú klimatizované.
Fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti škola a škôlka, detský park, detské ihrisko a obchod.
Dokončenie prác sa očakáva 1.7.2026.
rokov.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí daň z predaja nehnuteľností.
V budove je k dispozícii niekoľko apartmánov s jednou a dvoma spálňami.
Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, s nákupom na tomto mieste nebudete naozaj ľutovať.
Pre viac informácií nás kontaktujte na 0911527577.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
349 000 € · 76 m²
4 592 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
290 339 € · 78 m²
3 722 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
303 585 € · 82 m²
3 702 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331478
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
