Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, komfortní apartmán s jednou ložnicí, garážovým stáním a zahradou
K prodeji je pohodlný byt s jednou ložnicí označený S1 v obytném domě, na červených domech, s celkovou užitnou plochou 101.75 m2 a celkovou užitnou hodnotou 78.10 m2.
Výše zmíněná obytná čtvrť 52.80 m2, garážové stání, venkovní parkovací stání, komora a zahrada.
Nachází se v přízemí a skládá se ze vstupní haly, koupelny, toalety, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (28.2 m2), ložnice (11.50 m2) a velké lodžie 19.8 m2.
Vzhledem k velkému obytnému prostoru existuje možnost provedení další místnosti.
Byt je jihozápadní orientace.V budově je osm bytových jednotek uspořádaných ve třech patrech: vysoké přízemí, první patro a druhé patro.
Od vchodu do výškové budovy je několik schodů.
V budově bude komín, tesařství bude hliník a podlahové vytápění bude umístěno v koupelnách, zatímco ostatní místnosti budou klimatizované.
Fasáda bude provedena s izolací z kamenné vlny.
Garáž se nachází v podzemí a je přístupná přímo z hlavní ulice.
Ulice je klidná, okolí je příjemné a uklizené.
V blízkosti škola a školka, dětský park, dětské hřiště a obchod.
Dokončení prací očekává 1.7.2026.
roky.
Investor je fyzická osoba, takže kupující platí daň z prodeje nemovitostí.
V budově je k dispozici několik apartmánů s jednou a dvěma ložnicemi.
Pokud byste chtěli vyřešit problém s bydlením nebo investovat do nemovitostí, s nákupem v této lokalitě nebudete opravdu litovat.
Pro více informací nás kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 590 €/m²
Medián podobných nabídek 3 716 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 590 €/m²–4 459 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
331478

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje