Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 243 010 € 3 857 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Červené domy, apartmán s výhledem na moře, novostavba, 63,95 m2
Na prodej je pohodlný, jeden byt s výhledem na moře.
Byt S7 se nachází ve druhém (posledním) patře budovy ve výstavbě na Červených domech.
Celková užitná plocha bytu s věcmi je 86.05 m2 a celková hodnota plochy bytu s věcmi je 63.95 m2.
Výše uvedené zahrnuje rezidenční čtvrť 43, 40 m2, garážové parkovací místo, venkovní parkovací místo a spíž.
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (28 m2), jedné ložnice, koupelny a lodžie.
Je orientována na jih.
Budova bude mít komín, tesařství bude hliník a podlahové vytápění bude umístěno v koupelnách.
Každý pokoj bude klimatizovaný a fasáda bude provedena s izolací z kamenné vlny.
V obývacím pokoji a lodžie mají výhled na moře.
Obytný dům bude mít celkem bytové jednotky 8 rozmístěné ve třech podlažích: ve zvýšeném přízemí, prvním patře a druhém patře.
Od vchodu do vysokého přízemí je několik schodů.
Garáž se nachází v podzemí a je přístupná přímo z hlavní ulice.
Ulice je klidná, okolí je příjemné a uklizené.
V blízkosti školy a školky, dětský park, dětské hřiště a obchod.Dokončení prací očekává 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupující platí daň z prodeje nemovitostí.
K dispozici jsou také další jedno-ložnicové a dvou-ložnicové byty na prodej v budově.
Pokud byste chtěli vyřešit problém s bydlením nebo investovat do nemovitostí, s nákupem v této lokalitě nebudete opravdu litovat.
Pro další informace nás prosím kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 857 €/m²
Medián podobných nabídek 3 818 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 803 €/m²–3 865 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
243 010 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
331499

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 010 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje