Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 243 010 € 3 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Case Rosse, appartamento con vista mare, nuova costruzione, 63,95 m2
Confortevole appartamento con una camera da letto con vista mare in vendita.
L'appartamento del marchio S7 si trova al secondo (ultimo) piano dell'edificio in costruzione sulle Case Rosse.
L'area utile totale dell'appartamento con annessi è 86,05 m2, e il valore totale delle aree dell'appartamento con annessi è 63,95 m2.
Questi includono uno spazio abitativo di 43, 40 m2, un parcheggio garage, un parcheggio esterno e una dispensa.
L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo e soggiorno (28 m2), una camera da letto, bagno e loggia.
E' orientato a sud.
L'edificio avrà un camino, la falegnameria sarà in alluminio e il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni.
Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata e la facciata verrà eseguita con isolamento in lana di roccia.
Il soggiorno e la loggia hanno anche una vista sul mare.
L'edificio residenziale avrà un totale di 8 unità residenziali disposte su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano.
Dall'ingresso al piano terra c'è un paio di scale.
Il garage si trova in metropolitana e si accede direttamente dalla strada principale.
La strada è tranquilla, il quartiere è accogliente e arredato.
Vicino è una scuola e un asilo nido, un parco per bambini, un parco giochi e un negozio.Il completamento dei lavori è previsto per il 1.7.2026.
L'investitore è una persona fisica, quindi l'acquirente paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Nell'edificio sono in vendita anche altri appartamenti con una o due camere da letto.
Se vuoi risolvere un problema residenziale o investire in immobili, con l'acquisto in questa posizione non te ne pentirai.
Per ulteriori informazioni, contattaci al 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 857 €/m²
Mediana di annunci simili 3 818 €/m²
Differenza dalla mediana +1,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 803 €/m²–3 865 €/m² Confrontato con 35 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 38 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
243 010 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
331499

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 243 010 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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