Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 233 500 € 3 828 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, confortevole appartamento con una camera da letto e posto auto in garage
In vendita un confortevole appartamento con una camera da letto, marca S3, situato in un edificio residenziale, sulle case rosse, al primo piano dell'edificio.
L'area utile totale dell'appartamento con le parti corrispondenti è 86,05 m2, e il valore utile dell'area è 61,13 m2.
Questi includono uno spazio abitativo di 41,10 m2, un parcheggio garage, un parcheggio esterno e una dispensa al piano terra dell'edificio.
L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno (25,7 m2), una camera da letto e una loggia (12,7 m2).
L'appartamento è perfettamente organizzato, comodo e luminoso, orientato a sud-ovest.
L'edificio avrà un camino, la falegnameria sarà in alluminio e il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni.
Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata e la facciata verrà eseguita con isolamento in lana di roccia.
Il soggiorno e la loggia hanno anche una vista sul mare.
L'edificio residenziale avrà un totale di 8 unità residenziali disposte su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano.
Dall'ingresso al piano terra c'è un paio di scale.
Il garage si trova in metropolitana e si accede direttamente dalla strada principale.
La strada è tranquilla, il quartiere è accogliente e arredato.
Vicino è una scuola e un asilo nido, un parco per bambini, un parco giochi e un negozio.Il completamento dei lavori è previsto per il 1.7.2026.
L'investitore è una persona fisica, quindi l'acquirente paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Nell'edificio sono in vendita anche altri appartamenti con una o due camere da letto.Se ti piacerebbe risolvere un problema residenziale o investire in immobili, con l'acquisto in questa posizione non te ne pentirai.
Per ulteriori informazioni, contattaci al 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 828 €/m²
Mediana di annunci simili 3 857 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 806 €/m²–4 768 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 37 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
61 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
331477

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 500 € · Prezzo al m²: 3 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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