À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, appartement confortable d'une chambre avec garage
À vendre, un appartement confortable d'une chambre, désigné S3, situé dans un immeuble résidentiel, sur les Maisons Rouges, au premier étage de l'immeuble.
La surface utile totale de l'appartement avec ses parties est de 86.05 m2, et la surface utile réelle est de 61.13 m2.
Cela comprend une surface résidentielle de 41.10 m2, une place de parking en garage, une place de parking extérieur et une débarras au rez-de-chaussée haut de l'immeuble.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et salon (25.7 m2), d'une chambre et d'une loggia (12.7 m2).
L'appartement est spacieux, bien agencé, confortable et lumineux, orienté sud-ouest.
L'immeuble disposera d'une cheminée, la menuiserie sera en aluminium, et le chauffage au sol sera installé dans les salles de bain.
Chaque pièce sera climatisée, et la façade sera réalisée avec une isolation en laine de pierre.
Le salon et la loggia offrent une vue sur la mer.
L'immeuble résidentiel comprendra un total de 8 unités résidentielles réparties sur trois étages : rez-de-chaussée haut, premier étage et deuxième étage.
De l'entrée au rez-de-chaussée haut, il y a plusieurs escaliers.
Le garage est situé sous terre et accessible directement depuis la rue principale.
La rue est calme, le quartier est agréable et soigné.
Proche de l'école et de la maternelle, du parc pour enfants, de l'aire de jeux et d'un magasin. L'achèvement des travaux est prévu pour le 1.7.2026.
L'investisseur est une personne physique, donc l'acheteur paie la taxe de vente immobilière.
Dans l'immeuble, il y a également d'autres appartements d'une et deux chambres à vendre. Si vous souhaitez résoudre un problème de logement ou investir dans l'immobilier, vous ne regretterez pas d'acheter à cet emplacement.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 233 500 € · Prix au m²: 3 828 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia