Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, komfortný jednoizbový apartmán s garážovým státím
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou, označený S3, ktorý sa nachádza v obytnej budove, na červených domoch, na prvom poschodí budovy.
Celková užitočná plocha bytu s jeho časťami je 86.05 m2 a užitočná hodnota oblasti je 61.13 m2.
Patrí medzi ne obytná zóna 41.10 m2, jedno garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto a špajza na najvyššom prízemí budovy.
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (25.7 m2), jednej spálne a lodžie (12.7 m2).
Byt je priestranne dobre organizovaný, pohodlný a svetlý, orientovaný na juhozápad.
Budova bude mať komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude umiestnené v kúpeľniach.
Každá izba bude klimatizovaná a fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Obývacia izba a lodžia majú výhľad na more.
Obytná budova bude mať celkom 8 bytových jednotiek rozložených na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Od vchodu do vysokého prízemia je niekoľko schodov.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti školy a materskej školy, detský park, detské ihrisko a obchod.Dokončenie prác očakáva 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí daň z predaja nehnuteľností.
V budove sa nachádzajú aj ďalšie jedno- a dvojizbové byty na predaj.Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, nebudete ľutovať kúpu v tejto lokalite.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na 0911527577.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
244 200 € · 63 m²
3 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
243 010 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
243 000 € · 63 m²
3 857 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
233 320 € · 61 m²
3 825 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
230 000 € · 61 m²
3 770 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 233 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 61 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331477
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 828 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
