Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 61 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 233 500 € 3 828 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, komfortný jednoizbový apartmán s garážovým státím
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou, označený S3, ktorý sa nachádza v obytnej budove, na červených domoch, na prvom poschodí budovy.
Celková užitočná plocha bytu s jeho časťami je 86.05 m2 a užitočná hodnota oblasti je 61.13 m2.
Patrí medzi ne obytná zóna 41.10 m2, jedno garážové parkovacie miesto, vonkajšie parkovacie miesto a špajza na najvyššom prízemí budovy.
Byt sa skladá zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou (25.7 m2), jednej spálne a lodžie (12.7 m2).
Byt je priestranne dobre organizovaný, pohodlný a svetlý, orientovaný na juhozápad.
Budova bude mať komín, tesárstvo bude hliník a podlahové kúrenie bude umiestnené v kúpeľniach.
Každá izba bude klimatizovaná a fasáda bude vykonaná izoláciou z kamennej vlny.
Obývacia izba a lodžia majú výhľad na more.
Obytná budova bude mať celkom 8 bytových jednotiek rozložených na troch poschodiach: vysoké prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie.
Od vchodu do vysokého prízemia je niekoľko schodov.
Garáž sa nachádza v podzemí a je prístupná priamo z hlavnej ulice.
Ulica je tichá, okolie je príjemné a upratané.
V blízkosti školy a materskej školy, detský park, detské ihrisko a obchod.Dokončenie prác očakáva 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupujúci platí daň z predaja nehnuteľností.
V budove sa nachádzajú aj ďalšie jedno- a dvojizbové byty na predaj.Ak by ste chceli vyriešiť problém s bývaním alebo investovať do nehnuteľností, nebudete ľutovať kúpu v tejto lokalite.
Pre viac informácií nás prosím kontaktujte na 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 828 €/m²
Medián podobných ponúk 3 857 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 806 €/m²–4 768 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 37 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
233 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
61 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
331477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 500 € · Cena za m²: 3 828 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje