Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 103 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 394.630 € 3 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, 103,85 m2
In vendita appartamento con due camere da letto marca S2 in un edificio residenziale, alle Case Rosse.
L'area utile totale è di 177, 95 m2 e i valori utili totali delle aree sono 103,85 m2.
All'interno sono inclusi uno spazio abitativo di 72, 90 m2, un parcheggio garage, un parcheggio esterno, una dispensa e un cortile di 56 m2.
L'appartamento è composto da un corridoio, una cucina con sala da pranzo e soggiorno (34,10 m2), WC, bagno, due camere da letto (una superficie di circa 11 m2) e una loggia con una superficie utile di 19,8 m2.
È soleggiato e luminoso, orientamento meridionale.L'edificio è un totale di otto unità residenziali disposte su tre piani: piano terra alto, primo piano e secondo piano.
Dall'ingresso al piano terra c'è un paio di scale.
Nell'edificio ci sarà un camino, la falegnameria sarà in alluminio e il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni.
Ogni stanza sarà dotata di aria condizionata e la facciata verrà eseguita con isolamento in lana di roccia.
Il garage si trova in metropolitana e si accede direttamente dalla strada principale.
La strada è tranquilla, il quartiere è accogliente e arredato.
Vicino è una scuola e un asilo nido, un parco giochi, un parco giochi e un negozio.Il completamento dei lavori è previsto per l'anno 1.7.2026.
L'investitore è una persona fisica, quindi l'acquirente paga l'imposta sul fatturato immobiliare.L'edificio è disponibile per l'acquisto di diversi appartamenti di una e due camere da letto.Se vuoi risolvere un problema residenziale o investire in immobili, con l'acquisto in questa posizione non te ne pentirai.
Per ulteriori informazioni, contattaci al 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 831 €/m²
Mediana di annunci simili 4 071 €/m²
Differenza dalla mediana -5,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 775 €/m²–4 571 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 62 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
394.630 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
331480

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 394.630 € · Prezzo al m²: 3 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce