Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, dvoupokojový byt v novostavbě, 103,85 m2
K prodeji je byt se dvěma ložnicemi označený S2 v obytném domě, na Červených domech.
Celková užitná plocha je 177.95 m2 a celková užitná plocha je 103.85 m2.
Výše uvedená rezidenční čtvrť 72, 90 m2, garážové stání, venkovní parkovací stání, komora a dvůr 56 m2.
Byt se skládá z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (34,10 m2), WC, koupelny, dvou ložnic (vlastní plocha cca.
11 m2) a loggii 19.8 m2.
Je slunný a světlý, jižní orientace.V budově je celkem osm bytových jednotek uspořádaných do tří podlaží: vysoké přízemí, první patro a druhé patro.
Od vchodu do vysokého přízemí je několik schodů.
V budově bude komín, tesařství bude hliník a podlahové vytápění bude instalováno v koupelnách.
Každý pokoj bude klimatizovaný a fasáda bude provedena s izolací z kamenné vlny.
Garáž se nachází v podzemí a je přístupná přímo z hlavní ulice.
Ulice je klidná, okolí je příjemné a uklizené.
V blízkosti školy a školky, dětský park, dětské hřiště a obchod.Dokončení prací očekává 1.7.2026.
Investor je fyzická osoba, takže kupující platí daň z nemovitosti.
V budově je k dispozici několik apartmánů s jednou ložnicí a dvěma ložnicemi.
Pokud byste chtěli vyřešit problém s bydlením nebo investovat do nemovitostí, nebudete litovat svého nákupu v této lokalitě.
Pro více informací nás kontaktujte na 0911527577.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
385 000 € · 102 m²
3 775 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 394.630 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 103 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331480
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 394.630 € · Cena za m²: 3 831 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 103 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
