Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 394.630 € 3 831 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku, 103,85 m2
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie oznaczone S2 w budynku mieszkalnym, przy Czerwonych Domach. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 177.95 m2, a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 103.85 m2. Wymieniona wyżej powierzchnia mieszkalna wynosi 72, 90 m2, miejsce parkingowe w garażu, miejsce parkingowe na zewnątrz, schowek oraz podwórko o powierzchni 56 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem (34,10 m2), toalety, łazienki, dwóch sypialni (własna powierzchnia ok. 11 m2) oraz loggii o powierzchni 19.8 m2. Jest słoneczne i jasne, orientacja południowa. W budynku znajduje się łącznie osiem lokali mieszkalnych rozmieszczonych na trzech piętrach: wysokim parterze, pierwszym piętrze i drugim piętrze. Od wejścia do wysokiego parteru znajduje się kilka schodów. W budynku będzie komin, stolarka będzie aluminiowa, a ogrzewanie podłogowe zostanie zainstalowane w łazienkach. Każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, a elewacja zostanie wykonana z izolacji wełny skalnej. Garaż znajduje się pod ziemią i jest dostępny bezpośrednio z głównej ulicy. Ulica jest spokojna, okolica przyjemna i zadbana. Blisko szkoły i przedszkola, parku dla dzieci, placu zabaw oraz sklepu. Zakończenie prac przewidziane jest na 1.7.2026. Inwestorem jest osoba fizyczna, więc nabywca płaci podatek od nieruchomości. W budynku dostępnych jest kilka jednopokojowych i dwupokojowych mieszkań na sprzedaż. Jeśli chcesz rozwiązać problem mieszkaniowy lub zainwestować w nieruchomości, nie będziesz żałować zakupu w tej lokalizacji. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami pod numerem 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 831 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 071 €/m²
Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 775 €/m²–4 571 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 62 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
394.630 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
331480

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 394.630 € · Cena za m²: 3 831 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.