Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Zweizimmerwohnung in einem Neubau, 103,85 m²
Zwei-Zimmer-Wohnung der Marke S2 in einem Mehrfamilienhaus zu verkaufen, auf Rote Häuser.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 177, 95 m2 und die Gesamtnutzfläche beträgt 103,85 m2.
In den oben genannten Eingang Wohnfläche von 72, 90 m2, Garage Parkplatz, Außenparkplatz, Abstellraum und Hof von 56 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (34,10 m2), einer Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (ca. 11 m2) und einer Loggia von 19,8 m2.
Es ist sonnig und hell, nach Süden ausgerichtet.Im Gebäude befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten, die auf drei Etagen verteilt sind: hohes Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Vom Eingang bis zum Obergeschoss gibt es mehrere Treppen.
Im Gebäude wird es einen Schornstein geben, die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert.
Jeder Raum wird klimatisiert und die Fassade wird mit Steinwolle isoliert.
Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zu erreichen.
Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft ist gemütlich und gepflegt.
In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Spielplatz und ein Geschäft.Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet.
Der Investor ist eine natürliche Person, daher zahlt der Käufer die Grundsteuer.Im Gebäude stehen mehrere Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Kauf zur Verfügung.Wenn Sie eine Wohnungsfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie es mit dem Kauf an diesem Ort nicht wirklich bereuen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 0911527577.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ZADAR
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 394 630 € · Preis pro m²: 3 831 €/m²
Wohnfläche: 103 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia