Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 63 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 243 010 € 3 857 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Rote Häuser, Wohnung mit Meerblick, Neubau, 63,95 m²
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung mit einem Schlafzimmer und Meerblick.
Die Wohnung S7 befindet sich im zweiten (letzten) Stock eines Gebäudes im Bau auf den Roten Häusern.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 86,05 m2 und der Gesamtwert der Fläche der Wohnung beträgt 63,95 m2.
Dazu gehören Wohnfläche von 43, 40 m2, Garagenparkplatz, Außenparkplatz und Abstellraum.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (28 m2), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia.
Sie ist nach Süden ausgerichtet.
Das Gebäude wird einen Schornstein haben, die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern installiert.
Jeder Raum wird klimatisiert und die Fassade wird mit Steinwolle isoliert.
Das Wohnzimmer und die Loggia haben auch Meerblick.
Das Wohnhaus wird insgesamt 8 Wohneinheiten auf drei Etagen haben: im Obergeschoss, im ersten Stock und im zweiten Stock.
Vom Eingang bis zum Obergeschoss gibt es mehrere Treppen.
Die Garage befindet sich unterirdisch und ist direkt von der Hauptstraße aus zu erreichen.
Die Straße ist ruhig, die Nachbarschaft ist gemütlich und gepflegt.
In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, ein Kinderspielplatz, ein Spielplatz und ein Geschäft.Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis zum 1.7.2026 erwartet.
Der Investor ist eine natürliche Person, so dass der Käufer die Grundsteuer zahlt.
Im Gebäude stehen auch andere Ein- und Zweizimmerwohnungen zum Verkauf.
Wenn Sie eine Wohnungsfrage lösen oder in eine Immobilie investieren möchten, werden Sie es mit dem Kauf an diesem Ort nicht bereuen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0911527577.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 857 €/m²
Abweichung vom Median +0,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 803 €/m²–4 768 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
243 010 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
331499

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 243 010 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 63 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache