Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, dvosobno stanovanje v novogradnji, 103,85 m2
Prodaja se dvosobni stan oznake S2 v stanovanjski zgradbi, na Rdečih hišah.
Skupna uporabna površina je 177, 95 m2, skupna uporabna vrednost površin pa je 103,85 m2.
V navedeni vhod spada bivalni prostor površine 72, 90 m2, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto, shramba in dvorišče površine 56 m2.
Stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom (34,10 m2), stranišče, kopalnica, dve spalnici (lastnih površin cca 11 m2) in loža uporabna površina 19,8 m2.
Sončen je in svetel, južne orientacije. V zgradbi je skupaj osem stanovanjskih enot, razporejenih na tri nadstropja: visoko prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje.
Od vhoda do visokega prizemlja je nekaj stopnic.
V zgradbi bo dimnik, okna bodo aluminijasta, podno ogrevanje pa bo nameščeno v kopalnicah.
Vsaka soba bo klimatizirana, fasada pa bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Garaža je podzemna, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina. Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026 leta.
Investitor je fizična oseba, zato kupec plača davek na promet nepremičnin. V zgradbi je za nakup na voljo več enosobnih in dvosobnih stanovanj. Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali investirati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za več informacij nas kontaktirajte na 0911527577.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
366 700 € · 104 m²
3 526 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
472 590 € · 105 m²
4 501 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
357 000 € · 99 m²
3 606 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
350 000 € · 108 m²
3 241 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
440 145 € · 98 m²
4 491 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
486 765 € · 108 m²
4 507 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 394 630 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331480
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 394 630 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
