Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, udobno enosobno stanovanje z garažnim parkirnim mestom in vrtom
Prodaja se udoben enosobni stan oznake S1 v stanovanjski zgradbi, na Crvenih hišah, skupne uporabne površine 101,75 m2, in skupne uporabne vrednosti površin 78,10 m2.
V navedeni vhod je stanovanjski prostor površine 52,80 m2, garažno parkirno mesto, zunanje parkirno mesto, shramba in vrt.
Nahaja se na visokem pritličju, sestavljen je iz predsobe, kopalnice, stranišča, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (28,2 m2), spalnice (11,50 m2) in velike lože 19,8 m2.
Glede na veliko stanovanjsko površino obstaja možnost izvedbe dodatne sobe.
Stan je jugozahodne orientacije. V zgradbi je osem stanovanjskih enot razporejenih na tri etaže: visoko pritličje, prvi nadstrop in drugi nadstrop.
Od vhoda do visokega pritličja je nekaj stopnic.
V zgradbi bo dimnik, okna bodo aluminijasta, podno ogrevanje bo nameščeno v kopalnicah, ostali prostori pa bodo klimatizirani.
Fasada bo izvedena z izolacijo iz kamnite vune.
Garaža je nameščena pod zemljo, do nje pa se dostopa neposredno s glavne ulice.
Ulica je mirna, soseska je prijetna in urejena.
V bližini so šola in vrtec, otroški park, igrišče in trgovina.
Zaključek del se pričakuje do 1.7.2026.
leta.
Investitor je fizična oseba, kupec pa plača davek na promet nepremičnin.
V zgradbi je za nakup na voljo več enosobnih in dvosobnih stanovanj.
Če želite rešiti stanovanjsko vprašanje ali vlagati v nepremičnino, z nakupom na tej lokaciji resnično ne boste obžalovali.
Za več informacij nas kontaktirajte na 0911527577.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
349 000 € · 79 m²
4 418 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
325 000 € · 76 m²
4 276 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
349 000 € · 76 m²
4 592 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
295 000 € · 81 m²
3 642 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
290 339 € · 78 m²
3 722 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 280 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 331478
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
