Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, nádherná nová budova, 96,56 m2, balkón, parkovisko, výhľad na more
Na predaj je luxusný apartmán v novom objekte nachádzajúcom sa v exkluzívnej lokalite v Opatiji, ktorý ponúka úžasný výhľad na more.
Táto nehnuteľnosť dokonale vyhovuje tým, ktorí túžia po modernom, pohodlnom bývaní vysokej kvality.
Apartmán má rozlohu 96.56m2 a skladá sa z dvoch spální, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, predsiene, toalety a dvoch kúpeľní.
Vnútorná plocha apartmánu je 74.96m2.
Jedným z hlavných predností apartmánu je balkón o rozlohe 21.06m2, ktorý ponúka panoramatický výhľad na more.
Je ideálny na oddych, vychutnávanie si ranných káv alebo večerné stretnutia na čerstvom vzduchu.
Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré zabezpečuje maximálne pohodlie počas chladnejších dní, zatiaľ čo ventilátorový chladiaci systém a ďalšie klimatizačné jednotky umožňujú optimálnu teplotu počas celého roka.
Nájomníci majú tiež prístup k spoločnému bazénu, čo ešte viac zvyšuje kvalitu života v tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Cena zahŕňa garážové parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu luxusu, moderného dizajnu a funkčnosti, poskytujúc všetko, čo potrebujete pre pohodlný život v jednej z najkrajších lokalít v Opatiji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
590 000 € · 94 m²
6 277 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 268890
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 436 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
