Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, byt v novostavbe 2s+DB s výhľadom na more
OPATIA, LUXUSNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOSTAVBE S PÁLOM!
Na predaj je luxusný byt 2S+DB v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatie!
Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatie a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu.
Vďaka polohe v pokojnej časti Opatie, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatie a čarovné pobrežie Jadranského mora.
1.
POSCHODIE STRED - P3
Cena - 655 000 €
HLAVNÉ VLASTNOSTI
• 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC
• celková plocha bytu vyjadrená s koeficientmi: 92,14 m2
• hrubá plocha bytu: 96.56 m2
• vnútorná plocha bytu: 74.96 m2
• balkón: 21.60 m2
• 1 garážové parkovacie miesto PM18: 12.75 m2
Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus.
K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a priestranný balkón - ideálne miesto na stretnutie s rodinou a priateľmi a užívanie si skutočne spektakulárneho výhľadu na more a Opatiu.
Bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto.
VYBAVENIE
• fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie
• špičková hliníková stolárska výbava
• elektricky ovládané hliníkové žalúzie
• špičkové sanitárne zariadenia
• protovlôčové vstupné dvere
• výťah
• spoločný bazén
Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným.
Opatia, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných služieb ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
V cene je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností.
V prípade nákupu na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji.
Vzdialenosť od európskych miest, jazda autom:
Beč-Viena- 4h,30 min
Trst 1h 30 min
Ľubľana 1h ,40 min
Berlín 10 h
Záhreb 1h ,30 min
Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +00385916133776
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
605 000 € · 96 m²
6 302 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
790 077 € · 95 m²
8 317 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
605 500 € · 97 m²
6 242 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
605 500 € · 97 m²
6 242 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 PonúkDoplňujúce informácie
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Veľkosť pozemku
- 667 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 364371
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
