Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Izby 96 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 655 000 € 6 823 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, byt v novostavbe 2s+DB s výhľadom na more
OPATIA, LUXUSNÝ BYT S VÝHĽADOM NA MORE, V NOVOSTAVBE S PÁLOM! Na predaj je luxusný byt 2S+DB v novostavbe s bazénom, výťahom a podzemnou garážou umiestnený na pokojnej lokalite v blízkosti mora a centra Opatie! Táto špičková nehnuteľnosť vám poskytuje moderný dizajn, luxusnú eleganciu, súkromie a pohodlie, a spektakulárny výhľad na centrum Opatie a more, a svojím moderným architektonickým štýlom a najjemnejšími materiálmi stanovuje nové štandardy luxusu. Vďaka polohe v pokojnej časti Opatie, budete si užívať pocit súkromia a pokoja a zároveň úchvatný výhľad na centrum Opatie a čarovné pobrežie Jadranského mora. 1. POSCHODIE STRED - P3 Cena - 655 000 € HLAVNÉ VLASTNOSTI • 2 spálne, 2 kúpeľne, 1 WC • celková plocha bytu vyjadrená s koeficientmi: 92,14 m2 • hrubá plocha bytu: 96.56 m2 • vnútorná plocha bytu: 74.96 m2 • balkón: 21.60 m2 • 1 garážové parkovacie miesto PM18: 12.75 m2 Tento nádherný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie a luxus. K dispozícii máte vstupnú chodbu, WC, dve spálne s vlastnými kúpeľňami, priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou a priestranný balkón - ideálne miesto na stretnutie s rodinou a priateľmi a užívanie si skutočne spektakulárneho výhľadu na more a Opatiu. Bytu patrí 1 garážové parkovacie miesto. VYBAVENIE • fan coil systém pre energeticky efektívne vykurovanie a chladenie • špičková hliníková stolárska výbava • elektricky ovládané hliníkové žalúzie • špičkové sanitárne zariadenia • protovlôčové vstupné dvere • výťah • spoločný bazén Táto špičková nehnuteľnosť vám ponúka úžasný luxusný životný priestor s vysokokvalitným vybavením a spektakulárny výhľad na more, a je umiestnená v bezprostrednej blízkosti mora a pláží a všetkých potrebných služieb, čo robí váš každodenný život mimoriadne praktickým a pohodlným. Opatia, perla Jadranu, predstavuje jedno z najžiadanejších a najžiadúcejších miest na život a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry, a moderných služieb ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. V cene je zahrnutá DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. V prípade nákupu na firmu registrovanú v Chorvátsku je možný vrátenie kompletnej DPH po predaji. Vzdialenosť od európskych miest, jazda autom: Beč-Viena- 4h,30 min Trst 1h 30 min Ľubľana 1h ,40 min Berlín 10 h Záhreb 1h ,30 min Pre prehliadku zavolajte agenta Eli Lovko +00385916133776

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 823 €/m²
Medián podobných ponúk 6 314 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 588 €/m²–6 716 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–768 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
655 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
96 m²
Veľkosť pozemku
667 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
500 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2024
Bazén
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
364371

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m² · Veľkosť pozemku: 667 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje