Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, luxusný apartmán, 2 spálne, balkón, výťah, bazén
NA PREDAJ LUXUSNÝ ** 2S+DB ** apartmán s bazénom, výťahom a podzemnou garážou,
Ideálna príležitosť pre exkluzívny život pri mori!
Tento priestranný apartmán v novom objekte sa nachádza v srdci Opatije, s fantastickým výhľadom na záliv Kvarner, a ponúka všetko, čo potrebujete pre moderný, pohodlný a bezstarostný život.
S vysokokvalitnými materiálmi a špičkovým vybavením tento apartmán stanovuje nové štandardy v luxusnom bývaní.
** APARTMENT DETAILS:
2 spálne, 2 kúpeľne, 1 toaleta
Total area: 96,56 m2
Čistá obytná plocha: 74,96 m2
Balkón: 21,06 m2
1 parkovacie miesto v podzemnej garáži
1 skladová miestnosť
** Špičkové vybavenie a komfort:
Vykurovanie a chladenie cez tepelnú pumpu pre maximálnu energetickú účinnosť
Vysokokvalitné hliníkové stolárske práce
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Sanitárne zariadenia prémiovej triedy
Protivlôžkové dvere pre zvýšenú bezpečnosť
Výťah v budove
Spoločný bazén pre nájomcov 47 m2
Location:
Opatija je známa ako perla Jadranu a tento apartmán sa nachádza na jednom z najatraktívnejších miest.
V blízkosti sú krásne promenády pri mori, reštaurácie, kaviarne a všetky vybavenia potrebné pre pohodlný život alebo luxusnú dovolenku.
**TAX BENEFITS:
Cena zahŕňa DPH vo výške 25%, a kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pre spoločnosti registrované v Chorvátsku je možnosť vrátenia DPH po kúpe.
Tento jedinečný apartmán v Opatiji je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, prestíž a komfort na jednom z najvyhľadávanejších miest v Chorvátsku.
Kontaktujte nás ešte dnes!
*** IVANIŠEVI ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
6 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 655 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 278263
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 655 000 € · Cena za m²: 6 823 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
