In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Abbazia, appartamento di lusso, 2 camere da letto, balcone, ascensore, piscina
IN VENDITA LUSSO ** 2S+DB ** appartamento con piscina, ascensore e garage sotterraneo,
opportunità ideale per una vita esclusiva sul mare!
Questo spazioso appartamento di nuova costruzione è situato nel cuore di Opatija, con una vista fantastica sulla baia di Quarnero, e offre tutto il necessario per una vita moderna, confortevole e senza preoccupazioni.
Con materiali di alta qualità e finiture di lusso, questo appartamento stabilisce nuovi standard nell'abitare di lusso.
** DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO:
2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC
Superficie totale: 96,56 m²
Superficie netta abitabile: 74,96 m²
Balcone: 21,06 m²
1 posto auto nel garage sotterraneo
1 ripostiglio
** Dotazioni di alta gamma e comfort:
Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore per la massima efficienza energetica
Infissi in alluminio di alta qualità
Tende veneziane in alluminio a comando elettrico
Sanitari di classe premium
Porta antieffrazione per maggiore sicurezza
Ascensore nell'edificio
Piscina comune per i residenti 47 m²
Posizione:
Opatija è conosciuta come il gioiello dell'Adriatico, e questo appartamento si trova in una delle location più attraenti.
Nelle vicinanze troverete splendide passeggiate sul mare, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza di lusso.
** VANTAGGI FISCALI:
Il prezzo include l'IVA al 25% e l'acquirente NON PAGA l'imposta di registro.
Per le aziende registrate in Croazia è possibile il rimborso dell'IVA dopo l'acquisto.
Questo unico appartamento a Opatija è ideale per chi cerca lusso, prestigio e comfort in una delle destinazioni più richieste in Croazia.
Contattateci subito!
*** SAŠA IVANIŠEVIĆ ***
*** 091-707-7890 ***
*** KARIN ŠTIMAC ***
*** 098-286-734 ***
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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400 000 € · 96 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 655 000 € · Prezzo al m²: 6 823 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia