Casa
4 000€/m²
Differenza: -4,4 % rispetto all’ultima mediana storica
CroReal Price Map
Prezzi richiesti degli immobili a Opatija, Contea del Quarnero
Prezzo richiesto mediano al m² per località e tipologia
Contea del Quarnero · Opatija
2022–2026Anni degli annunci coperti
2026Ultimo anno con dati
Dati aggiornati
EUR/m²
Attualmente in vendita
Annunci attivi; le offerte riconosciute della stessa casa contano una volta.
Offerte duplicate di agenzie unite nel campione: 221
Appartamento
6 522€/m²
Differenza: +2,4 % rispetto all’ultima mediana storica Terreno
250€/m²
Differenza: -17,1 % rispetto all’ultima mediana storica Commerciale
6 250€/m²
EUR/m² · 2026
Osservazioni storiche dei prezzi richiesti
Ultimi prezzi richiesti noti per anno dell’annuncio; non sono prezzi di transazione confermati.
Casa · 2026
4 182€/m²
Variazione annua: -3,6 % Appartamento · 2026
6 366€/m²
Variazione annua: +3,6 % Terreno · 2026
301€/m²
Variazione annua: -5,6 % Commerciale · 2026
7 867€/m²
2022–2026
Prezzi richiesti per anno (EUR/m²)
| Anno | Casa | Appartamento | Terreno | Commerciale | Osservazioni |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 182 €/m²-3,6 % n = 192 | 6 366 €/m²+3,6 % n = 874 | 301 €/m²-5,6 % n = 245 | 7 867 €/m² n = 9 | 1 320 |
| 2025 | 4 341 €/m²+15,5 % n = 232 | 6 144 €/m²+5,6 % n = 1 284 | 319 €/m² n = 21 | 5 399 €/m² n = 18 | 1 555 |
| 2024 | 3 759 €/m²+2,8 % n = 118 | 5 816 €/m²+18,3 % n = 747 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | Dati insufficienti (3 osservazioni) | 868 |
| 2023 | 3 659 €/m²+13,2 % n = 50 | 4 918 €/m²+3,6 % n = 107 | Dati insufficienti (1 osservazione) | Dati insufficienti (2 osservazioni) | 160 |
| 2022 | 3 233 €/m² n = 121 | 4 746 €/m² n = 680 | Dati insufficienti (0 osservazioni) | 3 000 €/m² n = 9 | 810 |
EUR/m²
Andamento dei prezzi
CC BY 4.0
Metodologia e limiti dei dati
Le statistiche usano prezzi richiesti dagli annunci CroReal, non prezzi catastali o transazioni confermate. La mediana è pubblicata da cinque osservazioni valide, la variazione annua da dieci osservazioni in entrambi i periodi e l’intervallo tipico è il 10°–90° percentile. Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta. Le osservazioni storiche archiviate non possono ancora essere deduplicate completamente.
Puoi riutilizzare i dati di questa mappa dei prezzi in articoli o analisi citando CroReal.com con un link a questa pagina (licenza CC BY 4.0).
Come citare: Prezzi richiesti degli immobili a Opatija, Contea del Quarnero, Croazia (EUR/m²) – CroReal.com, https://www.croreal.com/it/prezzo-immobili/primorsko-goranska/opatija-10006527
FAQ
Domande frequenti sui dati
Sono prezzi di vendita effettivi?
No. Sono prezzi richiesti negli annunci immobiliari.
Perché usate la mediana?
La mediana è meno influenzata da offerte eccezionalmente economiche o costose.
Come gestite gli annunci duplicati?
Le offerte attive riconosciute della stessa casa contano una volta usando la mediana in EUR/m².
Quando mostrate il trend?
Il prezzo richiede cinque osservazioni e il confronto annuo dieci in entrambi i periodi.
Quanto spesso aggiornate i dati?
I dati attivi vengono aggiornati durante l’importazione degli annunci delle agenzie.
Guarda gli annunci dietro i numeri
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